Descrizione

L'immobile

Ad un passo dal centro commerciale I Portali, ed esattamente in via delle Gardenie,disponiamo in vendita di questa splendida villa singola in ottime condizioni ed immersa nel verde.

Ad accoglierci troviamo una deliziosa dépendance corredata di cucina e servizio igienico, con una camera da letto e due terrazzi. Questa struttura è distaccata dalla residenza principale, per cui risulta particolarmente indicata per ospiti o per utilizzarla come angolo smart working.

Il corpo di fabbrica residenziale vero e proprio è composto da un grande patio d' ingresso, comodo open space con cucina in muratura e stufa, servizio igienico e due spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite.

Al piano seminterrato, la residenza vanta un cantinato, attualmente ad uso ripostiglio.

Infine, è presente un terrazzo di copertura perfetto per alloggiarci un impianto fotovoltaico ed un ulteriore vano con accesso indipendente, da destinare agli usi più vari.

La proprietà è circondata da un terreno di più di 2.000 metri quadri in parte coltivato ed in parte piantumato, che garantisce privacy e momenti di serenità e svago.

Si sottolinea inoltre l' estrema vicinanza agli svincoli autostradali.

APE in fase di rilascio.

Perché comprare un quadrilocale a Valverde

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, situata nel cuore di Valverde. Con i suoi 120 mq ben distribuiti, la proprietà offre quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e due bagni moderni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Il soggiorno, caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie all'esposizione su tutti i lati (nord, est, ovest, sud), è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Un punto di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 2200 mq che circonda la casa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godere della natura. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce comodità e sicurezza per i propri mezzi. Situata in una zona strategica, la villa è ben collegata con i principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza a parchi e aree verdi, permette di vivere un lifestyle sereno e appagante, ideale per famiglie e per chi desidera una vita all'insegna del benessere. Infine, lo stato ottimale della casa, dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, consente di entrare e abitare immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. Questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile di qualità, in una posizione privilegiata.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via delle Gardenie, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.