Villa singola in vendita a Vittoria

Via Nino Bixio 294, Vittoria, 95100 (Ragusa)

Rif. 30721468-76

350.000 €

249 mq7 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Siamo nel cuore di Vittoria. Non perdere questa opportunità.

Unica villetta in tutta la zona centrale di Vittoria, da poter immediatamente abitare.

In via Ninio Bixio 294, con ingresso carrabile di esclusiva proprietà, entrerete in una fantastica realtà, LUMINOSA, CON GRANDE ESTENSIONE E TERRAZZA.

Cosa chiedere di più?

Ve la descrivo.

Entrando al piano terra troverete:

1) una cucina abitabile (in muratura),

2) soggiorno collegato alla cucina da una grande porta doppia anta scorrevole;

3) 2 bagni.

4) 2 Cameretta;

5) 2 Matrimoniali.

6) Giardino di 260mq e scala per salire al piano superiore;

Al piano superiore (primo piano) troviamo:

terrazza di 120mq circa;
Locale depositomagazzino;
Matrimoniale;
Grande cameretta con balcone;
Bagno;
Piccolo studio;

Il totale chiuso è di 222mq, giardino di 260mq, terrazza di circa 120mq, cortile d’ingresso di circa 25mq.

Da notare la zona strategica, il prezzo al mq in linea con i prezzi di zona, la luminosità, la grandezza e la possibilità di poterla subito abitare, la tranquillità che noterai entrando in questo piccolo paradiso tutto tuo. Ultimo e non meno importante, MUTUABILE.

Spero di essere riuscito anche con le foto a descrivervi bene tutto. Insieme alle foto troverete le planimetrie della casa per apprezzare meglio gli spazi.

Chiamate subito per prenotare una visita…….

Perché comprare un 7 locali a Vittoria

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 249 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'ottima distribuzione degli ambienti. Le cinque camere da letto garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato per ospiti e attività personali. I tre bagni, di cui uno con doccia, assicurano praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. L'illuminazione naturale è uno dei punti di forza di questa villa, grazie alla sua esposizione ad est che permette di godere di una luminosità ottimale durante le prime ore del giorno. Il terrazzo di 120 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 260 mq rappresenta un angolo verde privato ideale per attività all’aperto e per i bambini. La villa è in buono stato manutentivo e dispone di impianti moderni, tra cui antenna TV, TV SAT e impianto elettrico. La posizione di Vittoria è un altro aspetto da considerare: la zona è ben servita da scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questa villa è quindi non solo una casa, ma un ambiente ideale per costruire ricordi indimenticabili con la propria famiglia.

Dotazioni

249 m²

7 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Nino Bixio 294, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

120,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.