Descrizione

L'immobile

Nel cuore della natura incontaminata di Zafferana Etnea, disponiamo di questa splendida villa appena ristrutturata, pronta da abitare e con pannelli solari: un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e modernità. Circondata da un rigoglioso giardino ricco di piante e vegetazione, offre un'atmosfera riservata e rara, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

Gli ambienti interni, completamente rinnovati con finiture moderne e materiali di qualità, sono luminosi e accoglienti: la splendida cucina in muratura affaccia su un privato giardino retrostante, da qui si raggiungono le tre camere da letto dalla metratura generosa, troviamo poi un grande servizio igienico e un enorme soggiorno di rappresentanza, ingentilito da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni spazio e regalano una piacevole vista sul verde circostante.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, ancora da rifinire, che offre interessanti possibilità di personalizzazione come creare un secondo appartamento o ampliare la superficie abitativa già esistente.

All'esterno, terrazze e spazi dedicati al relax consentono di vivere appieno il contatto con la natura, godendo del clima mite e della suggestiva cornice dell'Etna. Troviamo infine un locale dépendance e una cucina esterna pensata per barbecue o feste.

La posizione è ideale per chi cerca privacy e serenità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Zafferana Etnea e dai principali servizi.

Una proprietà esclusiva, pronta da abitare e con un grande potenziale di sviluppo, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio.

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Questa villa singola a Zafferana Etnea rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 142 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi interni e un'ottima luminosità grazie all'esposizione su tutte le direzioni. La villa è composta da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino permette di godere al meglio dell'aria aperta, rendendo gli spazi esterni perfetti per momenti di relax o per organizzare incontri con amici e familiari. La villa si trova in una zona strategica di Zafferana Etnea, ben collegata con i principali servizi della zona, come supermercati, ristoranti e scuole. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in altre aree. Inoltre, la presenza di ampi spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Lo stato ottimale dell'immobile, accompagnato da dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort abitativo senza pari. La predisposizione per l'allarme e gli impianti elettrici e telefonici completano un'offerta che rappresenta una scelta sicura e vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile di qualità. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, offrendo uno stile di vita sereno e dinamico.

Dotazioni

142 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Giacomo Matteotti, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.