Descrizione

L'immobile

A Zafferana Etnea precisamente in Via Cavotta, pressi Via Poggio Felice, immersa nel verde, in zona elegante e residenziale, disponiamo in Vendita di una prestigiosa Villa libera su quattro lati di 160 mq circa sviluppata su due elevazioni, con 700 mq di terreno circostante finemente piantumato, ampi balconi terrazzati che circondano la Villa, offrendo un'atmosfera di pace e riservatezza.
Perfetta come casa di villeggiatura o come investimento da destinare a B&B o Casa Vacanze, grazie alla posizione, agli spazi e alle caratteristiche dell’immobile.
La Villa in ottime condizione, è così composta:
Piano terra, 80 mq circa, dotato di doppio ingresso ed è composto da salone doppio con camino angolare, ampia cucina in muratura con ottime rifiniture, camera da letto e bagno.
Primo piano mansardato, 80 mq circa, composto da quattro camere da letto e bagno.
L’ immobile, si presenta in ottime condizioni interne in quanto recentemente ristrutturato con impianti elettrico ed idrico a norma di legge, sistema autonomo di riscaldamento, infissi in alluminio doppio vetro camera.
La Villa gode di una splendida vista panoramica e dispone di un portico con travi in legno a vista, attrezzato con zona barbecue e forno a pietra, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
Completa la proprietà un’ampia area parcheggio interna, che rende questa soluzione un rifugio privato perfetto per il relax e l’intrattenimento.

Perché comprare un 7 locali in zona Poggiofelice

Questa incantevole villa singola situata a Zafferana Etnea, nel rinomato quartiere di Poggiofelice, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 160 mq, l'immobile dispone di ben 7 locali, tra cui 7 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti è garantita da una favorevole esposizione e da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il giardino di 700 mq offre un'area verde privata perfetta per momenti di relax all'aperto, barbecue con amici o giochi all'aria aperta per i bambini. Il box/garage rende la gestione degli spazi esterni ancora più comoda. Inoltre, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo costante durante tutto l'anno, in qualsiasi condizione climatica. La posizione strategica della villa, a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, la rende particolarmente vantaggiosa per famiglie. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, gli ampi spazi verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio che promette comfort, tranquillità e un'eccellente qualità della vita, in una delle zone più belli della Sicilia.

Dotazioni

160 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Cavotta, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.