Descrizione

L'immobile

Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare". L'Ingresso e la Struttura L’accesso all’intera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore. Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq) Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato: Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza. Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti. Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale. Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso. Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq) Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq) L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio: Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby. Servizi Autonomi: Ogni garage è predisposto con impianti propri; uno di essi dispone già di un servizio igienico completamente rifinito. Terrazza Panoramica e Autonomia A completare la proprietà, una grande terrazza con vista panoramica sulla città, ideale per installare impianti fotovoltaici o creare un esclusivo roof-garden. Indipendenza Totale: Ogni unità dell'edificio (appartamenti e garage) è dotata di servizi e impianti completamente autonomi.

Perché comprare un 13 locali a Comiso

Questa villetta bifamiliare a Comiso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. Con i suoi 380 mq e ben 13 locali, la casa offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le sei camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i cinque bagni assicurano praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. In termini di stato, l'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, contribuendo al risparmio energetico. Completano l'offerta un terrazzo, un balcone e un giardino privato, spazi ideali per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La posizione della villetta è un ulteriore punto di forza. Situata a Comiso, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Vivendo qui, si può godere di uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi nel verde e a pochi passi da tutto ciò che serve. Questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire bellissimi ricordi in un ambiente accogliente e funzionale.

Dotazioni

380 m²

13 locali

5 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 11

Mappa

degli abeti, Comiso (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.