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Villetta bifamiliare in vendita a Comiso

290.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Comiso

degli abeti 15, Comiso (Ragusa)

Rif. 40001059-179

290.000 €

380 mq13 locali5 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare". L'Ingresso e la Struttura L’accesso all’intera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore. Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq) Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato: Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza. Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti. Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale. Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso. Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq) Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq) L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio: Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby. Servizi Autonomi: Ogni garage è predisposto con impianti propri; uno di essi dispone già di un servizio igienico completamente rifinito. Terrazza Panoramica e Autonomia A completare la proprietà, una grande terrazza con vista panoramica sulla città, ideale per installare impianti fotovoltaici o creare un esclusivo roof-garden. Indipendenza Totale: Ogni unità dell'edificio (appartamenti e garage) è dotata di servizi e impianti completamente autonomi.

Perché comprare un 13 locali a Comiso

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 380 mq e ben 13 locali, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi da utilizzare in base alle proprie esigenze. Le 6 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 5 bagni sono un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana. La villetta è in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa casa, che vanta anche un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato offre uno spazio verde dove bambini possono giocare o dove organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dei veicoli. Situata a Comiso, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, i collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi verso le aree circostanti. Comiso è anche nota per i suoi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno e stimolante, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio e vivere al meglio.

Dotazioni

380 m²

13 locali

5 bagni

Buono

6 camere da letto

Edificio intero

Mappa

degli abeti 15, Comiso (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.