Descrizione

L'immobile

Cugliate Fabiasco – Via Libertà: casa bifamiliare con giardino, spazi versatili e posizione strategica vicino alla Svizzera In via Libertà, a Cugliate Fabiasco, proponiamo una casa bifamiliare indipendente con giardino privato, situata in una posizione particolarmente comoda per chi necessita di collegamenti rapidi verso la Svizzera, Lugano e Varese, senza rinunciare a un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi che si adatta a diverse esigenze abitative, sia come soluzione unifamiliare sia come abitazione per due nuclei distinti. Al primo piano si trova un appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ulteriore locale utilizzabile in base alle proprie necessità. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e pronti all’uso. Il piano terra ospita un secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno e due locali accessori. Sono inoltre presenti un ripostiglio e due cantine, che aumentano la funzionalità complessiva della casa. All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio verde facilmente gestibile, mentre il portico coperto consente il parcheggio di più veicoli, offrendo una soluzione pratica e comoda per la quotidianità. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza al confine svizzero rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi lavora oltre confine, mentre i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Perché comprare un 6 locali in zona Cugliate

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Cugliate-Fabiasco. Con i suoi 334 mq distribuiti su due piani, offre ampi spazi per la vita quotidiana, permettendo di accogliere comodamente famiglie numerose o chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La villetta si presenta in uno stato ottimo, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori. È dotata di riscaldamento autonomo, camino, impianto telefonico e sanitari sospesi, elementi che contribuiscono non solo al comfort ma anche a un'estetica moderna e raffinata. La posizione strategica di Cugliate-Fabiasco è un ulteriore punto di forza. La casa è immersa in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie, mentre le aree verdi circostanti offrono la possibilità di praticare attività all'aria aperta e di godere della natura. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la villetta perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità ai centri urbani. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

334 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Libertà, Cugliate-Fabiasco (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.