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Villetta bifamiliare in vendita a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Tremestieri Etneo

530.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Tremestieri Etneo

Via Giosuè Carducci, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 30721777-12
530.000 €
320 mq10 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita una prestigiosa e ampia graziosa Villa Bifamigliare, situata nell'ambita zona residenziale di Tremestieri Etneo. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la vicinanza, permettendo a due nuclei familiari di vivere adiacenti con spazi privati e ben definiti. Caratteristiche immobiliari principali: * Tipologia: villetta bifamiliare su due livelli ( oltre mansarda). * Metratura: 127 mq per ogni singolo appartamento, per un totale di circa 254 mq commerciali, esclusi spazi esterni e mansarda. * Locali Totali: Ben 10 vani complessivi suddivisi tra le due unità. * Camere totali: dispone di ben 8 camere totali, garantendo spazio illimitato per famiglie numerose, disponendo di spazio anche per uffici, ospiti e la creazione di studi interni. * Servizi: 4 bagni completi (due per appartamento), un dettaglio di lusso che offre il massimo del comfort e della praticità. * Posizione: la villa si trova in una posizione strategica a tre mestieri etneo che unisce la serenità di una zona residenziale alla comodità della vicinanza ai servizi come: scuola, supermercati e negozi e alla rapida connessione con le principali arterie stradali in direzione Catania e i paesi pedemontani. Una residenza di pregio, spaziosa e funzionale, pensata per il massimo del comfort e della privacy familiare. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare una visita!

Perché comprare un 10 locali a Tremestieri Etneo

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole a Tremestieri Etneo. Con i suoi 320 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 10 locali, di cui 8 camere, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e hobby. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla sua esposizione che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza la necessità di interventi strutturali. Le dotazioni comprendono un ampio giardino, un terrazzo e un balcone, spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Il box/garage, inoltre, offre praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione è strategica: Tremestieri Etneo è un comune ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villetta una scelta ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e fluida. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del comfort, con la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

320 m²
10 locali
4 bagni
Buono
8 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giosuè Carducci, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 novembre 2025