Descrizione

L'immobile

IMMOBILE IN TRATTATIVA ----- NON VISIONABILE Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere occupato. Si trova al piano rialzato di un edificio di un unico piano, con ingresso indipendente e due grandi vetrine su strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Internamente è composto da due locali ampi e spaziosi, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Il totale metri quadri del locale è di 230, di cui 220 calpestabili, garantendo ampi spazi e possibilità di allestimento per il proprio business.L'ubicazione del locale è molto strategica, trovandosi di fronte alla Piscina Le Olimpiadi e vicino al Centro Città. Il suo utilizzo è molto versatile e si presta ad attività come centro estetico, studio associato, vendita al dettaglio, magazzino o sala eventi, ad esclusione di ludoteche o attività simili.L'affitto è rivolto solo a referenziati, in modo da garantire un'occupazione stabile e duratura del locale. Non saranno considerate attività improvvisate o senza alcuna referenza. In conclusione, si tratta di un'ottima opportunità di affitto per un locale commerciale ristrutturato, ben posizionato e con ampi spazi interni, ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il prezzo dell'affitto è leggermente trattabile.

Perché affittare un bilocale in zona Carruba

Questo locale commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Carruba, Catania. Con i suoi 230 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura e il layout ben progettato, che permette di adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori lavori. La luminosità degli spazi interni, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera invitante, ideale per attrarre clienti e visitatori. Inoltre, la presenza di un impianto elettrico efficiente e all'avanguardia rende questo locale una scelta ideale per attività commerciali che richiedono tecnologia e funzionalità. La posizione è un altro punto di forza. Carruba è una zona ben servita, con accesso facile ai principali mezzi di trasporto e una rete di servizi che include negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza a parchi e spazi verdi offre un'ottima opportunità per chi desidera unire il lavoro a momenti di svago. Investire in questo locale significa anche adottare uno stile di vita dinamico e contemporaneo, dove il lavoro è facilmente connesso alla vita quotidiana. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo la logistica più semplice e comoda. Questo locale commerciale è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e facilmente accessibile, in una delle aree più promettenti di Catania.