Descrizione

L'immobile

Il negozio è composto da due locali, per una superficie totale di 58 metri quadrati, di cui 50 calpestabili. È dotato di un unico bagno, ampio e moderno, che garantisce il massimo comfort ai clienti. Grazie alle quattro vetrine che si affacciano sulla strada, il locale è luminoso e visibile da diverse angolazioni, attirando l'attenzione di potenziali clienti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture moderne e un arredamento versatile che permette di adattarsi facilmente alle diverse tipologie di attività. Inoltre, il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata, che può essere utilizzato anche per il raffreddamento durante i caldi mesi estivi.Le spese condominiali, pari a 15 euro al mese, sono contenute e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. Il negozio si trova in un edificio di quattro piani, che ospita anche altre attività commerciali, garantendo una buona visibilità e un'atmosfera vivace.Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è l'aria/elettrico, una soluzione moderna ed efficiente che permette di mantenere una temperatura piacevole all'interno del negozio senza dover sostenere costi elevati.Inoltre, la posizione strategica del negozio lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, garantendo un ottimo afflusso di potenziali clienti. Non perdere l'occasione di aprire la tua attività in questo bellissimo negozio in affitto a Catania, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Perché affittare un bilocale in zona Centro Storico

Questo negozio situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di grande visibilità e affluenza. Con una superficie di 58 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per molteplici attività commerciali. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre e alla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti. Il negozio è in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la presenza di un bagno e di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando le operazioni quotidiane e ottimizzando la gestione del lavoro. La posizione centrale del negozio permette di beneficiare di una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e istituzioni culturali, che arricchiscono l'esperienza di chi frequenta la zona. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo locale facilmente accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto al frenetico ritmo cittadino, contribuendo a un ambiente di lavoro più rilassato. In sintesi, questo negozio non è solo un'opportunità commerciale, ma rappresenta anche un luogo dove è possibile costruire relazioni e interagire con una comunità vivace, rendendolo una scelta strategica per chi cerca di investire nel mercato immobiliare di Catania.