Descrizione

L'immobile

Il negozio in questione si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Catania, circondato da monumenti e attrazioni turistiche. Attualmente è libero al rogito e pronto per essere affittato. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'immobile una scelta conveniente per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e comprende due locali spaziosi e luminosi. La superficie totale è di 68 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita dei prodotti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione generale. La presenza di un sistema di riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ideale durante tutte le stagioni.Il negozio è riscaldato tramite aria calda o elettricità, offrendo una soluzione efficiente ed ecologica. Inoltre, grazie alla presenza di quattro vetrine, l'immobile gode di una grande visibilità e luminosità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di quattro piani, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso da parte dei clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale nel cuore pulsante della città di Catania.

Perché affittare un bilocale in zona Centro Storico

Questo negozio situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o consolidare un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche e storicamente ricche della città. Con i suoi 68 mq ben distribuiti in due locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per qualsiasi tipo di business. La luminosità naturale degli ambienti, amplificata dalla buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, fondamentale per attrarre e fidelizzare la clientela. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo negozio. Inserito nel Centro Storico, si beneficia di un elevato passaggio pedonale e della vicinanza a numerosi servizi, come ristoranti, caffè e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende il contesto ancora più interessante per famiglie e giovani. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti sia per i clienti che per i fornitori. Il negozio è in buono stato e dotato di aria condizionata, fondamentale per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Il riscaldamento climatizzato e l'impianto elettrico a norma sono ulteriori garanzie di un ambiente lavorativo funzionale e sicuro. Completano l'offerta un box/garage e un giardino, spazi aggiuntivi che possono rivelarsi estremamente utili per la gestione dell'attività. Acquistare questo negozio significa investire in un immobile con un grande potenziale, ideale per chi cerca un ambiente stimolante e ricco di opportunità.