Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO, primo piano ascensorato Via Gaspare La Rosa, Caltagirone (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Caltagirone, precisamente in via Gaspare La Rosa 15, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi. COMPOSIZIONE La casa, edificata alla fine degli anni 80 inizi 90, si sviluppa su un unico livello al primo, con una doppia esposizione, gode di particolare luminosità. La superficie totale è di 125 metri quadrati, ma calpestabili 121 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti, la struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare. DISTRIBUZIONE INTERNA L'interno si compone di: -Ingresso sulla cucina balconata -salone -camera da letto -cameretta molto ampia -bagno -doppio servizio -ripostiglio -posto auto scoperto CONSIDERAZIONI Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in città PUNTI DI FORZA: 1) Condominio piccolo Solamente otto unità abitative. 2) Posizione centralissima Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto. 3) posto auto esterno Dispone di un posto auto esterno ad uso esclusivo del comdominio 4) ristrutturazione recente, infissi in pvc e zanzariere 5) termosifonato e climatizzato

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e pronta da vivere. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e due bagni moderni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente contemporaneo e accogliente, dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione al primo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore, rende l'accesso estremamente comodo. L'esposizione doppia assicura un'illuminazione naturale abbondante, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni privati dove poter trascorrere momenti di relax o condividere pranzi all'aperto con amici e familiari. Il giardino comune arricchisce ulteriormente l'offerta, permettendo di godere di spazi verdi senza la necessità di manutenzione. Situato a Caltagirone, l'appartamento beneficia di una posizione strategica. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a trascorrere del tempo all'aria aperta, rendendo la zona particolarmente adatta a famiglie e a chi ama uno stile di vita attivo. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, ideale per chi desidera godere di un'elevata qualità della vita.

Dotazioni

125 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gaspare la Rosa, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.