Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, IN VIA LUIGI STURZO uno splendido appartamento di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili, con possibilità' di creare due appartamenti con ingresso indipendente libero al rogito e situato in uno stabile costruito nel 1942. L'immobile è attualmente in ottime condizioni, con uno stato di conservazione mediocre, e dispone di 8 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e durata nel tempo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla città. Per chi ha la necessità di parcheggiare l'auto, è possibile usufruire di un box auto singolo, mentre per chi ha la necessità di spazio aggiuntivo, c'è la disponibilità di una soffitta. Un'ottima soluzione per chi VUOLE DIVIDERE E FARE DUE APPARTAMENTI CON DUE INGRESSI SINGOLI, in una delle zone più belle di Caltagirone.

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile a Caltagirone. Con i suoi 200 mq e ben 8 locali, la disposizione interna consente di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un'area di lavoro separata. Le 6 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 3 bagni garantiscono comodità e funzionalità, anche in caso di ospiti. L'immobile, seppur in stato mediocre, offre la possibilità di essere ristrutturato secondo il proprio gusto, creando così un ambiente unico e accogliente. Il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta uno spazio verde prezioso, perfetto per bambini e animali domestici. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto, garantendo un posto auto sicuro e coperto. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, offre un facile accesso a negozi, scuole e servizi di trasporto, rendendo la vita quotidiana più comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze incoraggia uno stile di vita sano e attivo, ideale per le famiglie. In sintesi, questo appartamento a Caltagirone non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie preferenze, il tutto in una posizione strategica e ricca di servizi.

Dotazioni

200 m²

8 locali

3 bagni

Mediocre

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Luigi Sturzo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.