Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Bernardino Nigro Presentiamo Appartamento semindipendente posto al 1 piano di circa 200 metri quadrati, in una zona strategica e privilegiata a pochi passi dalla Via Fisicara e dal viale Europa. L'immobile è posto al 1 piano con ingresso indipendente attraverso delle scale esterne all'edificio, di una villa composta da due sole unità abitative. Con una metratura interna di circa 197mq l'abitazione offre ampi spazi per vivere comodamente l'abitazione . L'appartamento è così composto: - nella Zona Giorno troviamo un salone doppio, cucina abitabile con sala da pranzo e spazio esterno verandato adiacente alla cucina ed un bagno lavanderia; - nella Zona Notte troviamo invece 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di ampie aperture in ogni stanza con affaccio sulle aree verdi libere esterne. Immobile libero al rogito con Riscaldamento autonomo e possibilità di un posto auto esterno. Lo stato di conservazione della casa è buono e gli infissi e le finestre sono in legno. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone e al terrazzo. La posizione semindipendente della casa offre privacy e tranquillità, mentre la vicinanza al centro di Caltagirone garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attività della città. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa bella casa a Caltagirone. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole a Caltagirone. Con i suoi 199 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e comodità, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un camino, crea un'atmosfera accogliente e calda. La proprietà è in buono stato e dotata di numerose caratteristiche che ne aumentano il valore. La presenza di una veranda, di un ripostiglio e di infissi in legno contribuisce a rendere l'ambiente confortevole e funzionale. Inoltre, la predisposizione per l'allarme e le tapparelle offrono un ulteriore livello di sicurezza e comfort. Il terrazzo e il balcone sono spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il verde e desidera un'area privata da sfruttare durante la bella stagione. Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di accedere facilmente a negozi, scuole e servizi pubblici. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo immobile ancora più appetibile, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Caltagirone, famosa per le sue ceramiche e tradizioni, offre uno stile di vita ricco di cultura e storia, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Scegliere questo appartamento significa non solo fare un investimento sicuro, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce comodità, sicurezza e bellezza.

Dotazioni

199 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Bernardino Nigro, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.