Descrizione

L'immobile

In viale Castagnola 13, nel cuore di Librino, presentiamo in vendita un appartamento di 105 mq posto all’ottavo piano, una posizione che garantisce grande luminosità e ambienti ariosi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce a una cucina abitabile, funzionale e accogliente, e a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un corridoio disimpegna in modo ordinato la zona notte, composta da una camera da letto padronale e due camerette di generose dimensioni, perfette per bambini, studio o stanza ospiti. Completano la zona notte un bagno e una comoda lavanderia. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due grandi verande, spazi esterni vivibili che ampliano la casa e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione strategica, nel quartiere Librino, rende l’appartamento particolarmente interessante: a pochi minuti dal mare, dall’aeroporto di Catania Fontanarossa e dai principali centri commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una distribuzione funzionale, in una zona ben servita e in forte collegamento con i punti chiave della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Librino

Situato nel cuore di Librino, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben servita. Con i suoi 112 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con quattro locali, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampie zone di relax. La luminosità è un altro punto di forza: essendo posizionato all'ottavo piano, il panorama e la luce naturale sono garantiti, creando un ambiente accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Librino è una zona in forte espansione, ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania, rendendo questo immobile ideale per chi desidera unire comodità e funzionalità. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi all’aperto dove poter trascorrere momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore opportunità di svago. L'appartamento, sebbene in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e miglioramento, permettendo ai nuovi proprietari di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. Il box auto aggiunge un ulteriore valore pratico, garantendo la comodità di un parcheggio sicuro. In sintesi, questa proposta non è solo un acquisto, ma un investimento per un futuro sereno in una delle zone in crescita di Catania.

Dotazioni

112 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 8

Mappa

Viale Moncada, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.