Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante edificio di recente realizzazione, progettato per garantire elevati standard di comfort e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali ed è composta da un ingresso con angolo cottura, una zona giorno luminosa con accesso al terrazzo, due camere da letto, due bagni e un balcone, soluzione ideale per chi cerca ambienti moderni e pratici senza rinunciare alla vivibilità degli spazi esterni. Il palazzo si presenta con un raffinato androne condominiale, curato nei minimi dettagli, dove i residenti possono usufruire di tutti i comfort, dagli eleganti divanetti ai servizi igienici, rendendo accoglienti anche gli spazi comuni. L’appartamento offre un eccellente comfort acustico e un elevato benessere abitativo, frutto di una costruzione di alta qualità e di soluzioni tecnologiche avanzate. L’accurato isolamento termo-acustico, unito a impianti di ultima generazione, consente una notevole riduzione dei consumi energetici. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, installati sia a servizio della singola unità abitativa sia dell’intero condominio, contribuendo in modo significativo all’autoproduzione di energia elettrica. Grazie a queste caratteristiche, l’edificio rientra nella più alta classe energetica A4 ed è classificato come NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo costi di gestione contenuti e un ridotto impatto ambientale. Soluzione moderna e prestigiosa, pronta da abitare, ideale per chi ricerca efficienza, benessere e qualità senza compromessi. Completa la proprietà il box auto con sovraprezzo. Possibilità di detrazione fiscale sisma bonus acquisti del 50% in dieci anni.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale Mancini

Questo appartamento in vendita a Cosenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una posizione strategica. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre 4 locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti che desiderano spazio e comfort. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e dotazioni che includono un sistema di riscaldamento climatizzato, assicurando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, facilitando la gestione degli spostamenti e il parcheggio. La posizione in Viale Mancini è particolarmente vantaggiosa: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente in città e oltre, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama mantenere uno stile di vita attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che promuove un lifestyle sereno e dinamico, in una delle zone più ambite di Cosenza. Non perdere l'opportunità di fare di questo immobile la tua nuova casa.

Dotazioni

85 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Rocco Chinnici, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.