Descrizione

L'immobile

394-115 Remax società internazionale immobiliare a Gravina di Catania, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati, con una metratura calpestabile di 80 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ,che sfrutta tutti i sistemi innovativi come: pannelli solari, fotovoltaico , termo-solare per riscaldamento acqua e sistema di domotica . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e arredata con gusto. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che permettono l'accesso ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di finestre e persiane elettriche, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è completo di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una seconda auto o per ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e videocitofono con controllo a distanza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti e diversi . Gli interni sono arredati con cura ed eleganza, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al piano piano di un condominio di so. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione!

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Questo appartamento situato a Gravina di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 87 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto spaziose e un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard qualitativo, con finiture curate e dotazioni moderne, come l'aria condizionata e gli infissi in alluminio, che assicurano comfort e isolamento termico. L'appartamento beneficia di una favorevole esposizione sud/ovest, che permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e rilassante. Il terrazzo di 12 mq è perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax nel verde. Inoltre, il giardino e il box/garage offrono spazi esterni e praticità, fondamentali per una vita quotidiana serena. La posizione dell'immobile è strategica: Gravina di Catania è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, perfette per le famiglie. La vicinanza a Catania stessa permette di accedere facilmente a tutte le opportunità culturali e commerciali della città. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che unisce comfort, modernità e praticità, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che risponde a tutte le esigenze quotidiane, in un contesto in continua crescita.

Dotazioni

87 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.