Descrizione

L'immobile

VENDITA APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI - PIAZZA GAE AULENTI / ISOLA / PORTA NUOVA

Vendita Appartamento Ottime condizioni
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ MILANO CITY
✅ VICINANZE MM GIOIA - GARIBALDI
✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ IDEALE PER AFFITTI BREVI
✅ AMPIO TERRAZZO CON VISTA
✅ PIANO ALTO MOLTO LUMINOSO
✅ RISCALDAMENTO AUTONOMO
✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
✅ STABILE CON ASCENSORE
✅ BOX AUTO A PARTE
✅ SERVIZIO DI PORTINERIA

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Piazza Gae Aulenti - Bosco Verticale - BAM Biblioteca degli Alberi Milano - Quartiere Isola - Porta Nuova - Corso Como - Stazione Milano Porta Garibaldi - Passante Ferroviario Porta Garibaldi - Metro M2 Garibaldi FS - Metro M5 Garibaldi FS - Metro M5 Isola - Metro M2 Gioia - Tram e autobus - Esselunga Porta Nuova - Supermercati - Farmacie - Scuole - Palestre - Ristoranti - Negozi e servizi di quartiere
Bilocale in vendita a Milano in zona PIAZZA GAE AULENTI - ISOLA - PORTA NUOVA, nel cuore di uno dei distretti più prestigiosi, contemporanei e internazionali della città, perfettamente collegato con il centro e con i principali snodi urbani.
L'immobile è situato in Via Gaetano De Castillia 10, in un contesto di recente costruzione con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale, BAM Biblioteca degli Alberi e Stazione Porta Garibaldi. Una posizione esclusiva che permette di vivere Milano con il massimo della comodità, avendo nelle immediate vicinanze metropolitana M2 e M5, Passante Ferroviario, treni, tram, autobus, supermercati, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi.
L'appartamento, in ottime condizioni e completamente ristrutturato, si trova al quinto piano e sviluppa una superficie di circa 70 mq. La posizione elevata, l'esposizione panoramica e il terrazzo regalano luminosità, privacy e una piacevole dimensione esterna, particolarmente rara in una zona così centrale e ricercata.
Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: ingresso su ampia zona giorno, soggiorno separato con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree con maggiore attrattività di Milano.
Le finiture sono curate e funzionali, con pavimenti in ceramica, porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione, il videocitofono e le spese condominiali contenute garantiscono comfort e una gestione efficiente dei costi.
Completa la proprietà il box auto, un plus di particolare valore in zona Gae Aulenti - Isola - Porta Nuova. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza immediata ai principali collegamenti e alla forte attrattività internazionale del quartiere, l'immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche per investimento e affitti brevi.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
• Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia Gas
• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
• Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma
• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
• Porta di ingresso blindata
• Serramenti esterni Doppio vetro in Legno
• Porte interne in legno
• Pavimenti ceramica
✅ - OPZIONE DI ACQUISTO A PARTE
Possibilità acquisto box nello stabile.
Per info sui costi aggiuntivi del Box contattare i nostri uffici.
➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡
" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo?
💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️
📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.
📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟

Perché comprare un bilocale in zona Garibaldi

Questo appartamento situato nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Garibaldi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo e ben posizionato. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento è composto da 2 locali, una camera da letto e un bagno, perfettamente disegnato per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. Ogni ambiente è caratterizzato da un'ottima luminosità, grazie all'esposizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Le dotazioni includono un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a un box/garage che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in una città dove il parcheggio può essere una sfida. L'ascensore che porta al quinto piano garantisce comodità e accessibilità. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Garibaldi è un quartiere vivace, ricco di servizi, ristoranti, bar e negozi, che contribuiscono a uno stile di vita dinamico e moderno. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, come la metropolitana e le fermate dei tram, facilita gli spostamenti verso altre zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre un piacevole contrasto al ritmo urbano. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di pregio, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce comodità, eleganza e vivacità culturale.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

VIA DE CASTILLIA GAETANO ., Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

220.000 €

Importo del mutuo

880.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.