Descrizione

L'immobile

Esclusiva Dimora con Vista sul Porto Grande – Ortigia | 214 mq di Eleganza e Prestigio

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati: si vivono, si respirano, si custodiscono nel tempo.

Nel cuore della splendida Ortigia, nella prestigiosa Piazza Pancali, Remax è lieta di presentare in vendita una straordinaria dimora storica di circa 214 mq, situata al primo piano di un elegante palazzo d’epoca.

Una residenza che racconta la storia di Siracusa attraverso i suoi dettagli architettonici e che conquista con una delle viste più suggestive dell’isola.

I cinque balconi regalano affacci unici: due si aprono sul magnifico Porto Grande, offrendo un panorama che cambia colore in ogni momento della giornata, mentre gli altri tre dominano l’elegante Piazza Pancali, autentico salotto del centro storico.

Varcando la soglia si viene accolti da ambienti di rara eleganza, impreziositi da soffitti finemente decorati, importanti altezze interne, lampadari in cristallo, elementi ornamentali originali che conferiscono alla proprietà il fascino senza tempo delle dimore nobiliari siciliane.

La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio, coniugando il pregio storico dell’immobile con il comfort e la funzionalità contemporanei.

La proprietà si sviluppa su 8,5 vani ed è composta da:

* prestigioso salone di rappresentanza;
* elegante soggiorno;
* cucina;
* due ampie camere da letto;
* due bagni;
* ambienti luminosi e perfettamente distribuiti.

Ogni finestra incornicia scorci di rara bellezza, mentre ogni ambiente trasmette la sensazione di vivere in una residenza esclusiva, dove arte, storia e lusso convivono in perfetta armonia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, elegante casa di rappresentanza o investimento immobiliare di altissimo livello, perfetto anche per un’esclusiva struttura ricettiva di charme.

Una dimora senza tempo, affacciata sul mare e nel cuore della storia, destinata a chi ricerca l’eccellenza e l’unicità.

Perché comprare un pentalocale in zona Ortigia

Questo appartamento situato nel cuore di Ortigia, a Siracusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino e ricco di storia. Con una superficie di 214 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità degli ambienti, garantendo un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. Completamente ristrutturato e in ottimo stato, è dotato di aria condizionata e predisposizione per sistema d'allarme, offrendo così il massimo del comfort e della sicurezza. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della bellezza di Ortigia, con i suoi storici monumenti, ristoranti e negozi a pochi passi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate serene e momenti di relax all'aperto, rendendo il tutto ancora più piacevole. La scelta di vivere in Ortigia non è solo una questione di posizione, ma rappresenta uno stile di vita unico, caratterizzato dalla cultura, dalla gastronomia e da eventi che animano costantemente la zona. Questo appartamento, con le sue generose dimensioni e dotazioni moderne, è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Investire in questo immobile significa abbracciare un modo di vivere in armonia con la ricca tradizione siracusana, senza compromettere il comfort e la modernità.

Dotazioni

214 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza Pancali, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

180.000 €

Importo del mutuo

720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.