

Appartamento in vendita a Siracusa, Ortigia
VIA DEL COLLEGIO
Dimora di prestigio sull’ isola di Ortigia.
Sul suggestivo lungomare di ponente di Ortigia, dove il sole si spegne in tramonti che sembrano dipinti ed accoglie con discrezione gli yacht di viaggiatori provenienti da tutto il mondo, si apre un’opportunità rara: un appartamento che condivide il suo prestigioso prospetto con uno dei palazzi storici più iconici dell’isola, oggi celebre hotel cinque stelle.
Un bene immobiliare che non è soltanto residenza, ma testimonianza viva della storia di Siracusa: città che, sin dai tempi del Grand Tour, ha incantato viaggiatori, intellettuali e artisti di tutta Europa, e che ancora oggi continua a sedurre con la stessa forza, confermandosi una delle mete più ambite e ricercate del Mediterraneo.
L’edificio custodisce una storia straordinaria: sorto sulle vestigia di una struttura greco-romana, nacque come Hotel Vermouth di Torino e divenne in seguito Albergo Miramare, accogliendo aristocratici, intellettuali e artisti europei tra il XVII e il XIX secolo, quando Ortigia rappresentava una tappa imprescindibile dei grandi itinerari culturali che hanno formato intere generazioni di élite.
All’interno, l’appartamento si svela come un raffinato dialogo tra epoche. Durante il restauro è emerso un frammento di straordinaria unicità: un autentico reperto archeologico risalente all’età ellenistica, oggi valorizzata come opera d’arte viva e parte integrante della casa.
Non meno suggestivo è l’affresco che accoglie all’ingresso, lo stile e il soggetto richiamano le raffigurazioni allegoriche di fine Ottocento / inizi Novecento, quando nei palazzi signorili siciliani era comune decorare i soffitti con scene di ispirazione neoclassica o tardo-barocca, oggi restaurato con cura e riportato al suo originale splendore.
La camera padronale, luminosa e affacciata direttamente sul mare, regala il privilegio di abbandonarsi al sonno illuminati dai bagliori del tramonto e accarezzati dalla brezza marina, in un equilibrio perfetto tra comfort, intimità e infinito.
Al piano inferiore si svela un ambiente intimo e avvolgente: una zona relax dominata da una vasca scolpita nella pietra, elemento scenografico e dal forte impatto estetico, che trasforma questo spazio in un rifugio dedicato alla contemplazione e al benessere.
Scendendo ancora, si apre la zona living e la cucina, concepita per vivere la convivialità in un’atmosfera di assoluta riservatezza.
Acquistare questa dimora significa custodire un frammento di Ortigia che racchiude in sé l’essenza del Mediterraneo: la storia millenaria, la bellezza naturale del mare al tramonto, il prestigio di un passato glorioso e la rarità di dettagli che trasformano la residenza in un’opera d’arte abitabile.
La proprietà è presentata in vendita esclusivamente mediante visite private, dedicate a una clientela selezionata alla ricerca di un bene di assoluta unicità.
Questo affascinante appartamento in vendita a Ortigia, una delle zone più incantevoli di Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con una superficie di 121 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per un comfort abitativo senza compromessi. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla grande finestratura, che consente di godere di una vista mare mozzafiato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Dotato di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantisce un perfetto clima interno durante tutto l'anno. Il balcone, inoltre, rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Ortigia è famosa per i suoi servizi, i ristoranti tipici e i negozi caratteristici, il che permette di vivere un'esperienza unica a pochi passi da casa. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, mentre la facilità di accesso ai trasporti pubblici offre la possibilità di esplorare facilmente il resto della città e oltre. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita elegante e dinamico, immersi nella bellezza di Ortigia, con tutte le comodità a portata di mano. Non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per vivere in un contesto che unisce storia, cultura e comfort moderno.
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VIA POMPEO PICHERALI, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
147.800 €
Importo del mutuo
591.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.