Descrizione

L'immobile

Il Cielo sopra Taormina: Attico Esclusivo a Due Passi dal Teatro Greco.

Nel cuore pulsante del mito, dove la storia incontra la bellezza eterna di Taormina, sorge una dimora che non è semplicemente una casa, ma un’esperienza sensoriale.

Situato in via Timoleone 13, all’interno di un intimo e riservato palazzetto, questo appartamento su due livelli incarna l'essenza della dolce vita siciliana, offrendo il perfetto equilibrio tra la vivacità del centro storico e l’assoluta riservatezza.
Terzo Piano: Il massimo del comfort e dell'intimità (60 mq)

Varcando la soglia del terzo piano si viene accolti da una zona notte pensata per il relax e la massima privacy.
Master Room: due ampie e luminose camere da letto, concepite come suite indipendenti, ognuna servita dal proprio bagno privato per garantire comfort assoluto ai proprietari o agli ospiti.
Spazio Versatile: una terza cameretta ideale come studio, cabina armadio o stanza per i bambini.
Affacci Suggestivi: tre balconi incorniciano il piano, regalando scorci pittoreschi sulla storica via Timoleone e sulla caratteristica via Iallia Bassia.

Il Piano Attico: dove la Vista Diventa Emozione (45 mq + Terrazzo)
Salendo al piano superiore, lo sguardo si apre su uno spazio inondato di luce naturale, progettato per la convivialità e per stupire.
Zona Giorno: una cucina , un salotto accogliente ed un ulteriore bagno.
Il Terrazzo a Livello (20 mq): Il vero capolavoro della proprietà.

Un salotto all'aperto sospeso tra i tetti di Taormina, dove organizzare cene indimenticabili al tramonto o sorseggiare un calice di vino mentre l'aria della sera porta l'eco del vicino Teatro Greco.

? Posizione Irripetibile:
a pochissimi passi dal Teatro Greco e dal Corso Umberto, immersi nell'arte e nella cultura.
Rara Configurazione: la netta divisione tra la zona notte e la zona giorno panoramica garantisce una vivibilità eccellente.
Investimento di Prestigio: perfetta sia come residenza d'élite sia come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso, mercato in cui Taormina è regina indiscussa.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situato nel cuore di Taormina, questo elegante appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione raffinata in una delle località più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per garantire comfort e privacy. Recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne e un design accattivante, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre ampie e all’ottima esposizione. Il terrazzo di 20 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti, mentre il balcone aggiunge un ulteriore spazio fruibile. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione centrale di Taormina offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè storici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Le eccellenti connessioni di trasporto rendono comodo spostarsi verso altre località turistiche e le splendide spiagge della zona sono a breve distanza. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa abitazione adatta anche a famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita di alta qualità, caratterizzato dalla bellezza del paesaggio siciliano e da una vivace comunità. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un'esperienza unica.

Dotazioni

105 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Timoleone, Taormina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

166.000 €

Importo del mutuo

664.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.