Cascina in vendita a Gela

GELA – C.DA FEUDO NOBILESPLENDIDO CASALE CON TERRENO DI 22.000 MQ, ULIVETO PRODUTTIVO E AMPI SPAZI ABITATIVI

In una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna siciliana e circondata da un suggestivo paesaggio rurale, proponiamo in vendita un esclusivo casale di grande fascino, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri abitati della zona.

La proprietà si distingue per le generose dimensioni, la versatilità degli ambienti e l'ampia estensione dei terreni annessi, rappresentando una soluzione di particolare interesse sia per uso residenziale sia per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale nel settore turistico, agricolo o ricettivo.

GLI SPAZI INTERNI

Il casale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie complessiva di circa 443 mq, di cui circa 320 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

L'immobile è composto da:

• 8 ampi locali, con ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative e organizzative;
• 5 camere da letto, ideali per accogliere familiari e ospiti;
• 6 bagni, che garantiscono praticità e comfort anche in caso di utilizzo da parte di più persone;
• ulteriori spazi di servizio e ambienti accessori che valorizzano la funzionalità complessiva della struttura.

La distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi servizi rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un eventuale progetto di ospitalità turistica, casa vacanze, struttura ricettiva o attività legata al turismo rurale, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

Il casale si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.

Tra le dotazioni troviamo:

• Infissi a taglio termico, per un migliore isolamento e comfort abitativo;
• Riscaldamento autonomo;
• Ambienti da personalizzare e valorizzare liberamente;

GLI SPAZI ESTERNI: NATURA, PRIVACY E POTENZIALITÀ

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua importante estensione esterna.

Il casale è circondato da un ampio giardino privato ed è corredato da circa 22.000 mq di terreno agricolo, all'interno del quale si trovano oltre 90 alberi di ulivo in produzione.

Un contesto naturale di grande valore, che permette di godere della tranquillità della campagna, di ampi spazi aperti e della possibilità di sviluppare un'attività agricola, valorizzando la produzione olivicola già presente.

La presenza dell'uliveto produttivo aggiunge un ulteriore elemento di interesse all'investimento, con la possibilità di coniugare residenzialità, passione per la natura e attività agricola.

UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ

Grazie alle dimensioni generose, alla configurazione degli ambienti e all'estensione del terreno, questo immobile si presta a differenti destinazioni e progetti, tra cui:

• Residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere in una dimora indipendente e immersa nel verde.
• Agriturismo o struttura ricettiva, per sviluppare un'attività dedicata all'accoglienza e al turismo esperienziale.
• Bed & Breakfast o casa vacanze, valorizzando la presenza di più camere e bagni.
• Azienda agricola, con possibilità di proseguire e sviluppare l'attività legata alla produzione olivicola.
• Investimento immobiliare, per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, con importanti spazi interni ed esterni.

POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova in Contrada Feudo Nobile, nel territorio di Gela, in una posizione che consente di raggiungere agevolmente diversi centri di interesse, tra cui Gela, Niscemi e Caltagirone.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio siciliano, mantenendo comunque un collegamento con i servizi e le principali località del territorio.

UN'OPPORTUNITÀ DA SCOPRIRE

Non si tratta semplicemente di un casale, ma di una proprietà dalle grandi potenzialità, capace di coniugare il fascino della vita in campagna, il comfort di ambienti spaziosi e il valore di un terreno agricolo già produttivo.

Una proposta interessante per famiglie, imprenditori agricoli, investitori e operatori del settore turistico che desiderano realizzare un progetto di valore in un contesto autentico e ricco di opportunità.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà!