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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro

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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro

97.000 €

Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro

Via Enrico Campisano, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721169-302
97.000 €
253 mq10 locali3 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzo Indipendente - Via Campisano 73 - Catania Nel cuore di Catania, in Via Enrico Campisano 73, presentiamo in vendita un’intera soluzione indipendente di 253 mq complessivi, composta da tre appartamenti distinti — uno per piano — oltre ad un ampio deposito al piano terra di circa 60 mq, ideale come autorimessa. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento ricettivo, grazie alla configurazione già suddivisa degli ambienti, perfetta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura per locazioni brevi. La posizione strategica, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, i principali servizi e le aree di maggiore interesse turistico e commerciale della città, rendendo la proprietà estremamente funzionale dal punto di vista logistico. Caratteristiche principali: -Soluzione indipendente -Tre appartamenti distinti (uno per livello) -Superficie totale di circa 253 mq -Deposito/garage di circa 60 mq -Ottimo investimento per attività ricettiva -Possibilità di acquistare l’intera proprietà o i singoli appartamenti separatamente -Zona centrale e ben collegata Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera un investimento ad alta redditività, sia a chi cerca una soluzione plurifamiliare nel centro di Catania. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

Perché comprare un 10 locali in zona Zona centro

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile nel cuore di Catania. Con una superficie di 253 mq distribuiti su tre piani, l'abitazione offre ben 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, rendendo questo spazio ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. Gli ampi spazi, insieme alla luminosità naturale che pervade ogni ambiente grazie all'esposizione doppia, creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Un altro punto di forza è rappresentato dalle dotazioni presenti, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax, mentre il giardino e il box/garage completano l'immobile con funzionalità e praticità. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio, poiché consente di accedere facilmente a numerosi servizi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e professionisti. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico ma al contempo tranquillo. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla funzionalità, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile con potenziale in una delle zone più vivaci di Catania.

Dotazioni

253 m²
10 locali
3 bagni
Discreto
5 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Enrico Campisano, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

19.400 €

Importo del mutuo

77.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.