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Casa indipendente in vendita a Modica, Rocciola

Terrazza
1/16

Casa indipendente in vendita a Modica, Rocciola

299.000 €

Casa indipendente in vendita a Modica, Rocciola

Contrada trecasucce, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001136-3
299.000 €
Novità
168 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa appena ristrutturata situata in un punto della campagna modicana a pochissimi km dalla zona Sorda, di complessivi mq.168 più un locale garage e deposito di mq.25 con intorno un terreno di circa 900 mq con piante e alberelli da frutto.

La casa risulta dotata di impianto elettrico nuovo, impianto idrico nuovo nella zona bagno, dove si possono ancora personalizzare i sanitari, caldaia a ga x l'acqua calda e predisposizione ultimata per l'impianto di climatizzazione.

Presente pure una cisterna da 30.000 litri e allaccio all'acqua del Comune

La casa è stata ristrutturata secondo i canoni di risparmio energetico in fatti i muri perimetrali sono coibentati all'interno per garantire dentro casa un perfetto comfort abitativo ed un consistente risparmio economico

La casa si trova in un contesto di villette di una zona tranquilla e residenziale e lo spazio antistante consente pure la realizzazione di una piccola piscina

Una vera opportunità da non perdere per avere una casa sicura moderna ed efficiente in campagna quasi pronta all'uso

Perché comprare un trilocale in zona Rocciola

Questa casa indipendente a Modica, situata nella tranquilla zona di Rocciola, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 168 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro e relax. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno invita a momenti di convivialità. Un ulteriore punto di forza è il balcone, che offre una vista panoramica e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. La presenza di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'abitazione, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo in tranquillità o dedicarsi a hobby all'aperto. Il box/garage è un'ulteriore comodità che rende questa casa perfetta per le esigenze moderne. La posizione strategica di questa proprietà è un vantaggio notevole: la zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e salutare, ideale per famiglie e per chi ama stare a contatto con la natura. In sintesi, questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole, con spazi per il relax e per la vita sociale. La ristrutturazione recente assicura che ogni dettaglio sia curato, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera un immobile di qualità in una delle zone più belle di Modica.

Dotazioni

168 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Contrada trecasucce, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.