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Cascina in vendita a Ragusa, San Giacomo

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Ragusa, San Giacomo

297.000 €

Cascina in vendita a Ragusa, San Giacomo

Contrada Perrera, Ragusa, 97010 (Ragusa)

Rif. 40001077-105
297.000 €
160 mq8 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

🌿 Casale panoramico con 7 ettari di terreno – Vista Lago Santa Rosalia Nel cuore autentico dell’altopiano ragusano presentiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale immerso nella natura con una posizione semplicemente unica: il fabbricato domina il paesaggio regalando una vista spettacolare sul lago artificiale di Santa Rosalia e sulla campagna iblea. Un luogo raro, silenzioso e incontaminato dove i colori cambiano durante il giorno e i tramonti diventano parte della casa. 🏡 Caratteristiche principali Superficie fabbricati: 150 mq Terreno: 70.000 mq (7 ettari) Posizione panoramica dominante Accesso tramite strada privata Fabbricati rurali in pietra tipica locale ⚙️ Servizi e utenze Acqua: pozzo trivellato + allaccio consortile in comodato gratuito Energia elettrica: presente Accessibilità comoda Stato urbanistico: regolare Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie alla dimensione del terreno e al contesto paesaggistico, la proprietà si presta perfettamente per: Agriturismo Country house Struttura ricettiva di charme Retreat benessere / yoga Azienda agricola Dimora privata esclusiva Un’autentica proprietà siciliana, lontana dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile, dove natura, privacy e panorama creano un valore difficilmente replicabile.

Perché comprare un 8 locali in zona San Giacomo

Questa affascinante cascina situata a San Giacomo, Ragusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione caratterizzata da ampi spazi e una gradevole luminosità. Con i suoi 160 mq e ben 8 locali, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto, unitamente a un bagno e a un ampio soggiorno, consentono di vivere in comodità e convivialità, mentre il terrazzo e il balcone promettono momenti di relax all'aperto, godendo della vista circostante. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o per coltivare un orto. Il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzi o biciclette. Sebbene lo stato dell'immobile sia discreto, ciò permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica di San Giacomo non è da sottovalutare. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di una buona vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la tranquillità del quartiere favorisce uno stile di vita sereno e rilassato, a pochi passi dal centro cittadino. In sintesi, acquistare questa cascina significa investire in un immobile che offre non solo comfort e spazio, ma anche un'eccellente qualità della vita, con la possibilità di personalizzarlo e renderlo davvero unico.

Dotazioni

160 m²
8 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

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Contrada Perrera, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.400 €

Importo del mutuo

237.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.