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Locale commerciale in vendita a Catania, Gioieni

Ricezione / Lobby
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Locale commerciale in vendita a Catania, Gioieni

520.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Gioieni

Via Vincenzo Monti 1, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721356-104
520.000 €
Commercial
1516 mq9 locali7 bagniSeminterrato

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE VIA VINCENZO MONTI 1-FASANO CATANIA COMPOSIZIONE: Situato al seminterrato di un edificio moderno, si estende su una superficie totale di 1516 metri quadrati, carrabile e camionabile. L'immobile è composto da 11 locali, con ampia hall di ingresso e una sala riunioni, tutti ben illuminati e dotati di impianti elettrici e idraulici a norma di legge, climatizzato in ogni ambiente. Al suo interno sono presenti 7 bagni, di cui 2 bagni disabili per garantire comfort e praticità ai suoi utilizzatori. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di sicurezza, con porte blindate e videocamere di sorveglianza, per garantire un ambiente sicuro e protetto. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi, rendendolo facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. POSIZIONE: Grazie alla sua posizione strategica, questo locale commerciale gode di un alto tasso di visibilità e di passaggio, il che lo rende ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, ideale per officina, ideale anche per centro diagnostico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa e funzionale soluzione commerciale, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e ben strutturato in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania.

Perché comprare un 9 locali in zona Gioieni

Questo locale commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un'area dinamica e in crescita come Catania, precisamente nel quartiere Gioieni. Con i suoi 1516 mq e 9 locali, la struttura si presta a molteplici utilizzi, rendendola ideale sia per attività commerciali che per uffici. La luminosità degli spazi e lo stato ottimo dell'immobile garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e professionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica del locale offre numerosi vantaggi. Situato in una zona ben servita, consente un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricettive. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ancora più appetibile per clienti e dipendenti. La vicinanza a spazi verdi rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo momenti di relax e svago a chi lavora nella zona. Investire in questo locale commerciale significa anche adottare uno stile di vita dinamico e moderno, caratterizzato da opportunità di networking e interazione con una comunità vivace. Grazie alle dotazioni come l'aria condizionata e il sistema antincendio, l'immobile garantisce non solo comfort, ma anche sicurezza. In conclusione, questo locale rappresenta una scelta vincente per chi cerca un'opportunità di investimento in un contesto favorevole e in continua evoluzione.

Dotazioni

1516 m²
9 locali
7 bagni
Ottimo
Seminterrato

Mappa

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Via Vincenzo Monti 1, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.