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Locale commerciale in vendita a Catania, Province

Parcheggio
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Locale commerciale in vendita a Catania, Province

458.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Province

Via Siena 16, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721221-233
458.000 €
Commercial
700 mq1 locali3 bagniSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Si vende a Catania ed esattamente in Via Siena 16, un locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in una via ad alto passaggio veicolare, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania.
La via Siena collega due importanti vie , La conosciutissima via Vincenzo che rappresenta l'ingresso alla città per chi proviene dalla circonvallazione o dall'autostrada e la Via Torino , zona residenziale fornita di tutti i servizi .
Sulla stessa Via Siena , troviamo scuole, chiesa e attività commerciali di vicinato.
Il locale commerciale si presenta in buono stato conservativo, ha una metratura di circa 700 mq, ha una categoria catastale D8 , ha un doppio ingresso, ed è sempre stato adibito ad attività di Supermercato.
Tuttavia grazie proprio alla sua categoria D8 e alla forma regolare si presta a molteplici attività commerciali.

Perché comprare un monolocale in zona Province

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in un locale commerciale di ampia metratura situato nel cuore di Catania. Con i suoi 700 mq di superficie, il locale si presenta in buono stato e offre spazi versatili, ideali per molteplici attività commerciali. La generosa metratura consente di progettare un ambiente personalizzato, capace di ospitare sia uffici che punti vendita, garantendo la massima funzionalità e comodità. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, permette un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, favorendo la mobilità dei clienti e dei dipendenti. La vicinanza a diverse attività commerciali e servizi essenziali crea una vivace interazione commerciale, incrementando la visibilità e il potenziale di attrazione della clientela. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico per chi lavora e per chi frequenta la zona. Acquistare questo locale non significa solo avere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto in evoluzione, dove il business può prosperare. La versatilità degli spazi, unita alla qualità della vita che la zona offre, rende questo immobile una scelta ideale per imprenditori e investitori. Non perdere l’occasione di acquisire un locale che rappresenta non solo un investimento, ma anche una chance per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

700 m²
1 locale
3 bagni
Buono
Seminterrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Siena 16, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

91.600 €

Importo del mutuo

366.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.