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Locale commerciale in vendita a Gravina di Catania

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Gravina di Catania

89.000 €

Locale commerciale in vendita a Gravina di Catania

Viale dell'Autonomia, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721892-1
89.000 €
Commercial
125 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'immobile oggetto della vendita si trova nella vivace e dinamica città di Gravina di Catania, in una posizione strategica per il commercio. Si tratta di un locale commerciale libero al rogito, situato al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto. L'accesso è comodo e agevole, sia per i clienti che per il personale. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere adibito all'attività commerciale desiderata. Dispone di due ampi locali, ideali per ospitare la zona vendita e l'ufficio o il magazzino. Gli spazi sono ben illuminati e ariosi, grazie anche alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e facilitando la pubblicità del proprio business. Il locale è dotato di due bagni, comodi e funzionali, che garantiscono il massimo comfort sia per il personale che per i clienti. La metratura complessiva è di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione. L'immobile si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Inoltre, la sua libera disponibilità rende ancora più interessante l'acquisto, permettendo di iniziare la propria attività senza perdite di tempo e senza dover affrontare lunghe procedure di liberazione. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Gravina di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e facilmente accessibile, ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale con successo.

Perché comprare un bilocale a Gravina di Catania

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività. Con una superficie di 125 mq, offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse tipologie di utilizzo, dal negozio alla sede di un ufficio o studio professionale. La presenza di due locali e due bagni garantisce una funzionalità ottimale, mentre il clima controllato tramite aria condizionata assicura un comfort elevato in ogni stagione. La posizione strategica a Gravina di Catania è un ulteriore punto di forza. Il locale è situato in un'area ben servita da mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e banche, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole, mentre le scuole e i centri di formazione nelle immediate vicinanze offrono opportunità di crescita e sviluppo per il proprio business. Inoltre, il locale è in buono stato e dotato di un impianto elettrico di qualità e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. La disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per parcheggiare comodamente e gestire le forniture senza stress. Questo locale non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per intraprendere uno stile di vita dinamico e professionale, dove l'efficienza incontra la comodità.

Dotazioni

125 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Viale dell'Autonomia, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.