Descrizione

L'immobile

Re/max presenta ampio e luminoso locale commerciale nuovo allo stato rustico , si trova nella zona residenziale di Cupoletti a Ragusa.
Attualmente libero al rogito, questo spazio si estende su più piani e offre una superficie totale di 800 metri quadrati .
L'immobile si presenta in ottimo stato, con una facciata moderna e vetrata che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno.
L'accesso al locale è facilitato da una comoda rampa e da un'ampia area di parcheggio antistante.
Al suo interno, il locale dispone di ampi spazi aperti e luminosi, ideali per allestire una varietà di attività commerciali.
Inoltre, la sua struttura multipiano offre la possibilità di suddividere gli spazi in base alle esigenze e alle necessità del futuro proprietario.
Al primo piano sotto strada troviamo il primo cespite diviso in una prima zona commerciale ed il retro ad uso magazzino .
Il secondo piano sotto strada ha una destinazione d'uso laboratorio e magazzino .
La sua posizione strategica, in una zona residenziale ben frequentata e di facile accesso, lo rende un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale di successo.
Inoltre, la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze garantisce una buona affluenza di clientela.
In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Cupoletti rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una zona residenziale di prestigio, con ampi spazi e una buona visibilità.

Perché comprare un monolocale in zona Cupoletti

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore di Ragusa, nella zona di Cupoletti. Con una superficie di 826 mq, il locale è ideale per vari tipi di attività, dall'ufficio al negozio, fino a spazi per servizi e ristorazione. La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del proprio business, permettendo di progettare un ambiente funzionale e accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, il locale è facilmente raggiungibile e gode di una buona visibilità, rendendolo particolarmente interessante per i clienti. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono l'area e attraggono un flusso costante di visitatori. La presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze aumenta ulteriormente il valore dell'immobile, rendendo la zona vivibile e comoda per i residenti e i potenziali clienti. Lo stato grezzo dell'immobile offre una grande libertà creativa, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie preferenze e necessità. Questo locale commerciale non è solo un investimento, ma un'opportunità per costruire un'attività di successo in una delle aree più dinamiche di Ragusa. Con un prezzo di vendita di 220.000 €, rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un'immobile da sviluppare e far crescere nel tempo.

Dotazioni

826 m²

1 locale

1 bagno

Grezzo

Multipiano

Mappa

Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.