1/37

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Centro

200.000 €

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Centro

via Ingegnere Giovanni MIGLIORISI, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-53

245.000 €

200.000 €

CommercialRibassato

575 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE C/1
Re/Max presenta in vendita in Ragusa, in via Ingegnere Giovanni Migliorisi n. 14, un immobile commerciale categoria C/1 di 650 mq.

L’immobile si sviluppa su due livelli
- piano terra soppalcato di circa mq 475
- piano sottostante di circa mq 175.
Lo spazio espositivo principale è ampio, versatile e strutturato per massimizzare la superficie utile e si affaccia sulla via principale con ampie vetrate che danno risalto alla attuale attività commerciale, anch’essa in vendita in separata trattativa.

PIANO TERRA CON SOPPALCO IN STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO – MQ 475
Il locale a piano terra è di circa 347 mq, altezza di 5,20 metri, in aggiunta vi è poi un soppalco realizzato su una struttura portante in acciaio di ulteriori mq 128 e altezza di 2,55, per un totale di mq 475, dove attualmente sono allocati gli uffici dell’attività.

PIANO SOTTOSTRADA – MQ 175
Sottostante al locale di cui sopra, un ulteriore locale di circa mq 175 con altezza di 2,85 metri, con accesso tramite una scivola carrabile all'interno del locale, piano ideale ad esempio come deposito.

OPPORTUNITÀ DI AMPLIAMENTO BUSINESS - TRATTATIVE SEPARATE
In vendita (trattativa separata) anche:

IMMOBILE CATEGORIA C/6
- un locale adiacente attiguo a quello in vendita, piano terra, categoria C/1, ingresso dalla via Ciullo D’Alcamo n 65, di mq 90

ATTIVITÀ COMMERCIALE
-attività commerciale avente ad oggetto il commercio all’ingrosso e al minuto di apparecchi radio, televisivi, elettrodomestici, relativi ricambi e accessori, mobili, arredamento, attività attualmente svolta nei locali commerciali in vendita.

Se devi vendere il tuo immobile scegli REMAX, network immobiliare internazionale, per una compravendita veloce ed alle migliori condizioni.
Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.
Per maggiori informazioni contattami

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Situato nel cuore di Ragusa, questo locale commerciale di 575 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e in forte crescita. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono versatilità, permettendo di adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Il locale è in buono stato, pronto per essere personalizzato e utilizzato immediatamente, riducendo al minimo i tempi di attesa per l'avvio dell'attività. Situato al sesto piano, offre un'ottima vista sulla città, contribuendo a un'esperienza più piacevole per chi lavora e per chi visita l'attività. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: l'area circostante è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, rendendo il locale facilmente accessibile a clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, rendendo la zona ideale per un'ampia clientela. Investire in questo locale significa anche scegliere uno stile di vita dinamico e attivo, immerso nella vivace cultura di Ragusa, dove storia e modernità si intrecciano. La possibilità di espandere l'attività o di diversificare l'offerta rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi cerca un'opportunità di business in un mercato in evoluzione.

Dotazioni

575 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

via Ingegnere Giovanni MIGLIORISI, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.