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Locale commerciale in vendita a Rende, Roges

Edificio all'aperto
1/5

Locale commerciale in vendita a Rende, Roges

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Rende, Roges

via trieste, Rende, 87036 (Cosenza)

Rif. 52771015-1
195.000 €
Commercial
97 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Rende, zona Roges, situato al piano terra di un contesto sulla strada, con elevata visibilità. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e si compone di un ampio open space e un bagno. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort tutto l’anno. Libero al rogito, con spese condominiali contenute pari a 6 euro al mese, offre una superficie totale di 97 mq ideale per diverse attività commerciali o professionali. Ottima opportunità in una zona strategica e ben servita.

Perché comprare un monolocale in zona Roges

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Roges, a Rende. Con una superficie di 97 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per diverse attività commerciali o professionali. La luminosità naturale, accentuata dalle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera piacevole per il lavoro. Il locale è situato al sesto piano di un edificio ben tenuto, dotato di un giardino privato che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto da utilizzare durante le pause o per eventi. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione logistica dell'attività più agevole, risolvendo eventuali problemi di parcheggio. La posizione strategica di Roges è uno dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nei dintorni favorisce uno stile di vita sano e sereno, ideale per chi cerca un equilibrio tra attività lavorativa e benessere personale. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un ambiente stimolante e funzionale, con tutte le comodità necessarie per avviare o consolidare un'attività. Non perdere l'occasione di fare tua questa proprietà, che rappresenta non solo un investimento, ma anche un'opportunità per crescere e prosperare nel cuore di Roges.

Dotazioni

97 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via trieste, Rende (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.