

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Viale Mancini
Via Rocco Chinnici 5
Locale commerciale – Corso Mazzini 91, Cosenza
con una vetrina fronte strada, ubicato nell’esclusiva isola pedonale di Corso Mazzini, nel cuore della zona commerciale di Cosenza.
L’immobile si trova in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per attività commerciali, showroom, boutique, studi professionali o investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 40 mq
- Una vetrina
- Posizione centralisse
- Elevata visibilità commerciale
- Zona ad intenso flusso pedonale
- Ottimo investimento, con potenziale redditività annua fino all’8%.
- Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare nel principale asse commerciale della città.
Situato nel vivace quartiere di Mazzini a Cosenza, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Con una superficie di 39 mq, il locale si presenta in buono stato, pronto per essere adattato alle esigenze di ogni tipo di attività. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attrarre clienti e garantire un servizio di alta qualità. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Mazzini è conosciuto per la sua vivace vita commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere rapidamente altre zone di Cosenza, aumentando così il potenziale di clientela. Inoltre, la presenza di diverse scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'area non solo un polo commerciale, ma anche un luogo ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale significa investire in un futuro di opportunità e crescita. La sua versatilità consente di adattarlo a vari settori, dal retail alla ristorazione, fino a studi professionali. La luminosità degli spazi, insieme alla loro funzionalità, crea un'atmosfera ideale per lavorare e interagire con la clientela. Non perdere l'occasione di diventare parte di un quartiere dinamico e in espansione, dove la qualità della vita e le opportunità lavorative si incontrano.
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CORSO MAZZINI 91, Cosenza (Cosenza)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
51.000 €
Importo del mutuo
204.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.