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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

210.000 €

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

Piazza Ogaden, Cosenza, 87100 (Cosenza)

Rif. 52771010-43
210.000 €
Commercial
180 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro di Cosenza, in una delle zone più servite e caratterizzate da un intenso passaggio pedonale e veicolare, presentiamo in vendita due magazzini fronte strada attigui, ideali sia per l'esercizio di un'attività commerciale sia come investimento.

Il primo immobile è dotato di destinazione d'uso commerciale e dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'eccellente visibilità, rendendolo particolarmente adatto a negozi, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio.

Il secondo immobile, con destinazione d'uso deposito, è arricchito dalla presenza di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio da destinare a stoccaggio, archivio o magazzino di servizio.

La vicinanza dei due locali rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di utilizzare il deposito come naturale estensione dell'attività commerciale e garantendo una gestione funzionale degli spazi.

Gli immobili possono essere acquistati sia con un'unica operazione sia separatamente, offrendo la possibilità di una vendita frazionata in base alle esigenze dell'acquirente.

La posizione centralissima, la presenza del fronte strada e la versatilità degli immobili rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in una zona strategica della città, con ottime potenzialità sia per uso diretto sia per investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale situato nel cuore di Cosenza, nella rinomata zona di Mazzini, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 180 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica del locale è uno dei suoi punti di forza. Inserito in un contesto urbano ricco di servizi, il locale è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza di strade principali. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago e relax, creando un ambiente piacevole per i residenti e i visitatori. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività consente di sfruttare al meglio il potenziale dell'immobile. In un mercato in continua evoluzione, questo locale rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Dotazioni

180 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Piazza Ogaden, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.