Descrizione

L'immobile

RE/MAX Leader nel settore immobiliare presenta: Situato nella zona di Grotticelle, all'interno di una via tranquilla e ben collegata, si trova questo locale commerciale in vendita. Lo stato attuale della proprietà è dato in locazione, essendo attualmente occupato da una palestra di successo. Al piano terra, il locale si estende su una superficie totale di 380 mq calpestabili. La sua posizione centrale ma allo stesso tempo in una via secondaria con un comodo parcheggio libero all'aperto lo rende estremamente strategico e vantaggioso per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo. Lo stato di conservazione è buono e garantisce un ambiente accogliente e funzionale per i suoi attuali inquilini e per qualsiasi futuro acquirente. Con 2 locali e 2 spogliatoi maschile e femminile con bagni e docce, il locale dispone di ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per svolgere diverse attività commerciali. Inoltre, con ben 3 vetrine, offre una visibilità unica e un'ottima esposizione per promuovere i propri prodotti o servizi. Questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue dimensioni generose e alla sua affidabilità come fonte di reddito stabile grazie alla locazione già in corso. Pertanto, consigliamo vivamente di considerare questo locale commerciale in vendita a Siracusa come un'opzione altamente interessante per coloro che desiderano un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare.

Perché comprare un bilocale in zona Grotticelle

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale situato a Grotticelle, Siracusa. Con una superficie generosa di 380 mq, il locale si distingue per la sua versatilità, rendendolo ideale per diverse attività, dal retail alla ristorazione, fino a spazi per uffici. La disposizione interna offre due ampi locali che possono essere adattati in base alle esigenze del futuro proprietario, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort per il personale e i clienti. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, che beneficia di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La posizione al sesto piano garantisce anche una vista panoramica sull'area circostante, aggiungendo valore alla proposta. In termini di servizi, la zona di Grotticelle si presenta ben collegata, con trasporti pubblici facilmente accessibili e una buona rete viaria, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Siracusa e le aree limitrofe. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per attirare clienti e garantire un flusso costante di avventori. Questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per intraprendere un'attività in un'area in crescita, godendo di una qualità di vita elevata. La combinazione di spazi ampi, luminosità, posizione strategica e servizi disponibili rende questo immobile una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere il proprio business.

Dotazioni

380 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

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Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

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112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.