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Locale commerciale in vendita a Vittoria

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Locale commerciale in vendita a Vittoria

169.000 €

Locale commerciale in vendita a Vittoria

via P. Calamandrei 86, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001119-2
169.000 €
Commercial
163 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale Luminoso in Vendita – Complesso Girasole, Vittoria
Nel cuore del Complesso Girasole, in una zona strategica, servita e facilmente raggiungibile, presentiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività professionali, studi associati, showroom o uffici.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, affacciata su un grande spiazzale con giardino curato, che dona un tocco di verde e accoglienza all’ambiente circostante. L’ottima esposizione su tre lati garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Caratteristiche principali:
Superficie ben distribuita in 7 vani funzionali, ideali per diverse esigenze lavorative
2 bagni, pratici e ben posizionati
Contesto curato, in zona con ampia disponibilità di parcheggio
Facilità di accesso per clienti e fornitori
Un’opportunità imperdibile per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in un ambiente elegante e ben tenuto.

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Perché comprare un 7 locali a Vittoria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Con i suoi 163 mq suddivisi in 7 locali, offre ampi spazi funzionali, ideali per diverse attività commerciali, dall'ufficio allo showroom. La disposizione interna permette una personalizzazione degli ambienti, rendendoli facilmente adattabili alle specifiche esigenze del business. Il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per i collaboratori. La luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, favorendo la produttività e l'interazione. Situato nel cuore di Vittoria, questo immobile beneficia di una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e altre attività commerciali. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende la zona ideale anche per chi desidera un ambiente vivace e dinamico. Qui, l'attività commerciale potrà prosperare grazie al flusso costante di visitatori e residenti. Investire in questo locale significa non solo acquisire un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale.

Dotazioni

163 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via P. Calamandrei 86, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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