

Locale commerciale in vendita a Vittoria
via san martino
Locale Commerciale Luminoso in Vendita – Complesso Girasole, Vittoria
Nel cuore del Complesso Girasole, in una zona strategica, servita e facilmente raggiungibile, presentiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività professionali, studi associati, showroom o uffici.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, affacciata su un grande spiazzale con giardino curato, che dona un tocco di verde e accoglienza all’ambiente circostante. L’ottima esposizione su tre lati garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Caratteristiche principali:
Superficie ben distribuita in 7 vani funzionali, ideali per diverse esigenze lavorative
2 bagni, pratici e ben posizionati
Contesto curato, in zona con ampia disponibilità di parcheggio
Facilità di accesso per clienti e fornitori
Un’opportunità imperdibile per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in un ambiente elegante e ben tenuto.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Vittoria. Con una superficie di 163 mq distribuiti su sette locali, questo spazio è ideale per diverse attività, dalla ristorazione al negozio di vendita al dettaglio. La luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivace, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si trova al sesto piano e vanta un ottimo stato di conservazione, garantendo un'immediata operatività senza necessità di interventi strutturali. La presenza di due bagni e di un box/garage rende questo immobile ancor più funzionale, facilitando la gestione quotidiana delle attività commerciali. Inoltre, il sistema di climatizzazione assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica di Vittoria offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole, servizi e aree verdi, creando un ambiente ideale per una vita dinamica ma al contempo rilassata. La comunità locale è attiva e coinvolgente, rendendo il quartiere un luogo dove fare affari è stimolante e proficuo. Investire in questo locale commerciale significa non solo ottenere un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in crescita, ideale per chi punta a costruire un futuro solido e prospero. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera dare una svolta alla propria attività.
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via P. Calamandrei, Vittoria (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.800 €
Importo del mutuo
135.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.