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Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Edificio all'aperto
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Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

190.000 €

Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Via Anapo 61, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721468-73
190.000 €
255 mq3 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Finalmente sul mercato per voi, questo delizioso DEPOSITOMAGAZZINO C2, in una zona strategica di Catania, ovvero in vai ANAPO 61, a pochi metri dal lungomare di Catania (viale Ruggero Di Lauria), tra piazza Europa e Ognina.

I punti di forza di questo deposito sono:

  1. La zona e il contesto;
  2. L'esclusivo accesso carrabile dal cancello direttamente in strada con una scivola dedicata sono a quest'ultimo;
  3. L'altezza dei tetti a 3mt;
  4. I 3 ingressi spaziosi per accedervi;
  5. La luminosita' perchè ha una doppia esposizione nonostante sia al piano S1;
  6. La grandezza, 255mq di superficie catastale;
  7. Ultimo ma sicuramente più importante………il prezzo al mq;
  8. Deliberati a carico del proprietario, i lavori di ristrutturazione di tutto il condominio che a breve verranno eseguiti;
  9. Tutto in regola urbanisticamente e catastalmente;

Tra le foto ho anche pubblicato qualche scatto rendering di un possibile atelier, e delle foto della planimetria per chiarire meglio la disposizione degli spazi attuali.

Non fatevi scappare questa opportunità e chiamate subito per prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale in zona C.so Italia - via Leopardi

Questo magazzino, situato nel cuore di Catania in Corso Italia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico per attività commerciali o per uso personale. Con i suoi 255 mq, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, grazie ai suoi tre locali ben distribuiti che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza di questo magazzino è la posizione centrale, che garantisce un'elevata visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi che include negozi, ristoranti e scuole, rendendo il contesto ideale per l'insediamento di un'attività commerciale o per un uso logistico. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre aree della città e nelle immediate vicinanze. La versatilità degli spazi interni permette di progettare un layout funzionale, mentre la luce naturale che permea l’ambiente crea un'atmosfera accogliente e dinamica. Anche se lo stato attuale dell'immobile non è specificato, la struttura offre una base solida per eventuali lavori di ristrutturazione o personalizzazione, permettendo di creare un ambiente su misura per le proprie necessità. Acquistare questo magazzino non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di un’area vivace e in continua evoluzione. Un’opportunità da non perdere per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in una delle zone più dinamiche di Catania.

Dotazioni

255 m²
3 locali

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Anapo 61, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.