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Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Edificio all'aperto
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Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

190.000 €

Magazzino in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Via Anapo, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721468-73
190.000 €
255 mq3 locali0 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Finalmente sul mercato per voi, questo delizioso DEPOSITOMAGAZZINO C2, in una zona strategica di Catania, ovvero in vai ANAPO 61, a pochi metri dal lungomare di Catania (viale Ruggero Di Lauria), tra piazza Europa e Ognina.

I punti di forza di questo deposito sono:

  1. La zona e il contesto;
  2. L'esclusivo accesso carrabile dal cancello direttamente in strada con una scivola dedicata sono a quest'ultimo;
  3. L'altezza dei tetti a 3mt;
  4. I 3 ingressi spaziosi per accedervi;
  5. La luminosita' perchè ha una doppia esposizione nonostante sia al piano S1;
  6. La grandezza, 255mq di superficie catastale;
  7. Ultimo ma sicuramente più importante………il prezzo al mq;
  8. Deliberati a carico del proprietario, i lavori di ristrutturazione di tutto il condominio che a breve verranno eseguiti;
  9. Tutto in regola urbanisticamente e catastalmente;

Tra le foto ho anche pubblicato qualche scatto rendering di un possibile atelier, e delle foto della planimetria per chiarire meglio la disposizione degli spazi attuali.

Non fatevi scappare questa opportunità e chiamate subito per prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale in zona C.so Italia - via Leopardi

Questo magazzino situato in una delle zone più centrali di Catania, al quarto piano di un elegante stabile in C.so Italia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido o un'area di lavoro versatile. Con una superficie di 255 mq e una configurazione di tre locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per svariate attività commerciali o per essere trasformati in uffici moderni grazie alla buona luminosità naturale che filtra dalle ampie finestre con esposizione esterna. La posizione strategica in cui si trova il magazzino è uno dei suoi punti di forza. C.so Italia è una delle arterie principali della città, garantendo un facile accesso ai principali servizi e alle attività commerciali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree di Catania. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi ristoranti, negozi e strutture di servizio, rendendo il contesto vivace e dinamico. Acquistare questo magazzino significa non solo investire in un immobile in buono stato, ma anche garantirsi un'opportunità di crescita personale e professionale. La flessibilità degli spazi permette di adattare l'ambiente alle proprie esigenze, mentre la posizione centrale offre un'ottima visibilità e opportunità di networking. In un’epoca in cui la centralità e la funzionalità degli spazi lavorativi sono fondamentali, questa proposta si distingue come una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera imporsi nel mercato catanese.

Dotazioni

255 m²
3 locali
Buono
Piano 4

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Anapo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.