Salta al contenuto principale

Negozio in vendita a Acireale

Foto principale
1/12

Negozio in vendita a Acireale

180.000 €

Negozio in vendita a Acireale

Via Loreto Balatelle, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721403-1768
180.000 €
Commercial
130 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ad Acireale, nella ridente frazione di Balatelle, precisamente in Via Loreto Balatelle, presentiamo in vendita un'ottima bottega commerciale, categoria catastale C/1, completamente e finemente ristrutturata.

L'immobile gode di tre ampie vetrine su strada, in una posizione di forte passaggio lungo un'importante arteria che collega le frazioni con l'ingresso di Acireale e con i principali svincoli.

La bottega è stata completamente ristrutturata in chiave moderna pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo terrazzino verandato.

Attualmente l'immobile è locato a un'attività di bar ben avviata, presente da circa vent'anni, e garantisce un interessante ritorno sull'investimento, rappresentando quindi un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un immobile commerciale a reddito.

Esiste inoltre la possibilità di rilevare, insieme alla bottega, anche l'attività commerciale attualmente esercitata al suo interno.

Contattami per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un trilocale a Acireale

Questo negozio situato nel cuore di Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in tre locali, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di business, che si tratti di un negozio al dettaglio, uno studio professionale o un ufficio. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica al sesto piano di un edificio ben mantenuto consente una buona visibilità e accessibilità, mentre la luminosità naturale degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. La presenza di due bagni rende l'immobile pratico e funzionale, un aspetto importante per il comfort di clienti e dipendenti. Acireale è una città ricca di servizi e opportunità, con una rete di trasporti ben sviluppata che facilita gli spostamenti verso le località limitrofe. Nella zona si trovano numerosi negozi, ristoranti e servizi utili, oltre a spazi verdi ideali per momenti di relax. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area ideale anche per famiglie, creando un contesto vivace e dinamico. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La combinazione di un'ottima posizione, spazi ben distribuiti e una ristrutturazione recente rende questo immobile una scelta sicura per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

130 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Loreto Balatelle, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

29 settembre 2026