

Porzione di villa in vendita a Gravina di Catania
Via Antonino Abate
A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità.
La composizione è la seguente,
Primo piano:
Ingresso su soggiorno doppio
Due camere matrimoniali
Studio
Cameretta
Cucina abitabile
Bagno
Lavanderia
Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità.
Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto:
Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno.
Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza.
Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa.
In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia
Questa porzione di villa a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille e verdi della provincia di Catania. Con i suoi 227 mq distribuiti su due piani, la casa offre ben 7 locali, tra cui 6 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e hobby. Gli ambienti, luminosi e ben disposti, favoriscono una vita quotidiana serena e rilassata. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente l'ampio giardino di 500 mq, ideale per attività all'aperto, momenti di socializzazione con amici e familiari, o semplicemente per godere della natura. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi esterni da sfruttare, perfetti per cene all'aperto o per godere di un momento di relax. Lo stato di conservazione è buono e la presenza di un box/garage garantisce una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione strategica di Mascalucia, oltre a garantire tranquillità, permette di fruire di una serie di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole e aree verdi. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che valorizza la convivialità, il comfort e la vicinanza alla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per chi è alla ricerca di una casa che possa diventare un rifugio accogliente e funzionale, questa proposta è certamente da considerare.
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via treviso, Mascalucia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
49.000 €
Importo del mutuo
196.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.