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Villa in vendita a Mascalucia

Terrazza
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Villa in vendita a Mascalucia

350.000 €

Villa in vendita a Mascalucia

Via Polveriera 31, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721708-57
350.000 €
NovitàIn evidenza
225 mq8 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo una villa libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole.
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 225 mq, ed è dotata di un ingresso indipendente e di un giardino privato.
Al piano terra si trovano una luminosa zona living con salotto e sala da pranzo e cucina.
Dal soggiorno si accede ad un grazioso patio, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.
Al primo piano troviamo un ampio salone e la zona notte, composta da due ampie camere da letto, e un bagno.
Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore spazio abitabile con due camere e bagno.
.Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida villa.

Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Questa villa ristrutturata a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 225 mq, l'immobile offre ben 8 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un home office. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono un'atmosfera accogliente, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, perfetti per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: situata a Mascalucia, si beneficia di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi commerciali e aree verdi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Catania e altre località della provincia, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, circondati dalla bellezza della natura e da un'ottima qualità dell'aria, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutte le necessità quotidiane. Gli spazi esterni, con un giardino privato, offrono anche la possibilità di creare un'area gioco per i bambini o un orto per gli amanti del verde. Questa villa è, senza dubbio, una scelta che combina eleganza, funzionalità e una vita appagante.

Dotazioni

225 m²
8 locali
2 bagni
Ristrutturato
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Via Polveriera 31, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 luglio 2026