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Villa singola in vendita a Belpasso

59.000 €

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Villa singola in vendita a Belpasso

Contrada San Leo, Belpasso, 95032 (Catania)

Rif. 30721505-112

60.000 €

59.000 €

Ribassato

54 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi incantevole Villetta Singola stile baita con 1300 mq di terreno – Belpasso (Contrada San Leo)

Se cerchi un’oasi di pace, aria pulita e totale privacy, questa è la casa che fa per te!

Situata all'interno di un contesto privato e sicuro delimitato da cancello automatico (condiviso solo con altre villette), presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente dal fascino tipicamente montano.

La casa si distingue per il suo caratteristico tetto spiovente, che richiama lo stile delle baite di montagna, ed è così composta:

Zona giorno/notte: Cucina, una camera da letto e un bagno.
Sottotetto: Uno spazio versatile da sfruttare in base alle tue esigenze.
Spazi esterni e rustici: Un locale forno, un comodo ripostiglio esterno e una capiente vasca per la riserva idrica.
Il Portico: Un comodo porticato anteriore, ideale per pranzi e cene all'aperto, con la possibilità di essere chiuso a giorno (verandato) per creare un ulteriore e luminoso ambiente living.
La proprietà è circondata da 1.300 mq di terreno pianeggiante e splendidamente curato, arricchito da svariati alberi da frutto. Uno spazio perfetto per gli amanti della natura, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera rilassarsi sotto il sole dell'Etna. Belpasso, conosciuta come la "scacchiera dell'Etna" per la sua caratteristica pianta urbana, è una delle mete più amate della provincia catanese. Offre il perfetto connubio tra la tranquillità della montagna e la comodità dei servizi cittadini. Contrada San Leo, in particolare, è una zona residenziale e di villeggiatura immersa nel verde, fresca d'estate e suggestiva d'inverno, a breve distanza dal Parco dell'Etna ma strategicamente collegata ai paesi limitrofi e a Catania.

Perché comprare un bilocale a Belpasso

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 54 mq, suddivisi in due locali, offre spazi funzionali e una camera da letto accogliente, perfetta per una coppia o un piccolo nucleo familiare. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione nord-est, consente di godere di luce naturale nelle ore del mattino, creando un'atmosfera calda e invitante. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino di ben 1300 mq, che offre ampie possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di momenti di relax immersi nel verde. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio per un'auto o per attrezzature. Situata a Belpasso, la villa beneficia di una posizione strategica, essendo vicina a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani limitrofi. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente unico e personalizzato, rendendo questa proposta immobiliare un'ottima opportunità.

Dotazioni

54 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Contrada San Leo, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.