Descrizione

L'immobile

A sud-est di Caltagirone nella meravigliosa città della ceramica, disponiamo di una villa singola in una zona prestigiosa di Caltagirone, via Giambattista Fanales costruita negli anni 2000. La villa di 180mq è composta al suo interno da un ingresso su una cucina, un ampio salone, 3 ampie camere tutte con seguenti termosifoni, un doppio servizio con apposita doccia e un bagno. All' esterno troviamo una terraza da 20mq, un pozzo artesiano di un annesso impianto idraulico e un rustico. La villa è composta da 3 mila mq di terreno costituito da agrumeto ed uliveto. Ideale per chi ama vive in zone tranquille e a contatto con la natura e con il verde .

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e comfort nella storica Caltagirone. Con i suoi 180 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, comprendendo ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è caratterizzato da una buona luminosità, grazie a finestre ampie che offrono una vista sul verde circostante. Lo stato di conservazione è buono, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per i bambini, oltre a un box/garage che garantisce la massima comodità per il parcheggio. La veranda e il terrazzo offrono spazi aggiuntivi per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Situata in una zona ben servita, la villa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali, facilitando così la vita quotidiana. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, assicurando collegamenti rapidi con il centro città e altre aree limitrofe. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ambiente sano e vivibile, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa singola significa investire in uno stile di vita tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa in una delle località più suggestive della Sicilia.

Dotazioni

180 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Giambattista Fanales, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.