Descrizione

L'immobile

A sud-est di Caltagirone nella meravigliosa città della ceramica, disponiamo di una villa singola in una zona prestigiosa di Caltagirone, via Giambattista Fanales costruita negli anni 2000. La villa di 180mq è composta al suo interno da un ingresso su una cucina, un ampio salone, 3 ampie camere tutte con seguenti termosifoni, un doppio servizio con apposita doccia e un bagno. All' esterno troviamo una terraza da 20mq, un pozzo artesiano di un annesso impianto idraulico e un rustico. La villa è composta da 3 mila mq di terreno costituito da agrumeto ed uliveto. Ideale per chi ama vive in zone tranquille e a contatto con la natura e con il verde .

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa villa singola a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e accogliente. Con i suoi 180 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno e quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante, ideale per vivere serenamente ogni giorno. Il giardino privato, insieme alla veranda, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questa villa un luogo perfetto per eventi sociali o semplicemente per trascorrere del tempo in famiglia. Lo stato dell'immobile è buono e le dotazioni comprendono impianto elettrico a norma, antenna TV, TV SAT e impianto telefonico, garantendo comfort e funzionalità. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, la posizione della villa è strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti e il quotidiano. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre un’ottima opportunità per passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che unisce spazio, comfort e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in una comunità attiva e ben collegata. La combinazione di tutti questi elementi rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca la propria casa ideale.

Dotazioni

180 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Giambattista Fanales 88, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.