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Villa singola in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Caltagirone

235.000 €

Villa singola in vendita a Caltagirone

Via Rosario Pitrelli, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-209
235.000 €
230 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Rosario Pitrelli

Villa singola situata nella periferia di Caltagirone

In zona tranquilla, la proprietà si estende su circa 230 mq totali, con 220 mq calpestabili, distribuiti su due livelli.

Al suo interno si trovano otto locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni.

La cucina è abitabile e funzionale.

La casa è stata costruita nel 1973 ed è mantenuta in buono stato.

È dotata di riscaldamento autonomo a metano.

Al piano sottostante sono presenti una cucina rustica, una cantina di circa 66 mq e un garage singolo.

Il terreno di circa 5000 mq è terrazzato e comprende circa 40 alberi di ulivo.

La proprietà include un giardino privato e un terrazzo. Ideale per chi cerca spazio, privacy e un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità della zona vicina.


Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Caltagirone. Con i suoi 230 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ben 8 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto e i 3 bagni garantiscono la massima funzionalità e privacy, mentre il soggiorno luminoso e accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà si trova in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, spiccano il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico, che assicurano comfort e funzionalità. Il terrazzo e il giardino privato di 150 mq offrono uno spazio esterno dove godere di momenti di relax, perfecti per famiglie con bambini o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. La posizione è un ulteriore punto di forza: la villa è situata in una zona ben servita, con accesso facile a scuole, negozi e servizi pubblici. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi agevolmente, sia all'interno della città che verso le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno e ideale per una vita di qualità. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita che unisce comfort, spazio e praticità. La combinazione di tutti questi elementi fa di questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

230 m²
8 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Rosario Pitrelli, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 settembre 2026