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Villa singola in vendita a Grammichele

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Grammichele

69.000 €

Villa singola in vendita a Grammichele

Via Madonna del Piano, Grammichele, 95042 (Catania)

Rif. 30721582-74
69.000 €
Ribassato
120 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa singola in vendita a Grammichele di 156 mq. Situata al piano terra è composta da cucina, un ambio salotto, 2 camere da letto e 1 bagno un doppio servizio, un piccolo ripostiglio, inoltre adiacente all'abitazione vi è un altro ambiente con soffitto a cupola che si innalza verso l'alto e grazie alla presenza di un maestoso camino si può godere di un'atmosfera calda e confortevole. Questa villetta si trova in cima ad una collina ed offre una vista mozzafiato su tutta la vallata sottostante. Situata in un ambiente tranquillo, immerso nella natura ma non troppo distante dal paese e dai servizi principali. L'interno della villetta è spazioso e luminoso, con finestre che permettono di ammirare il panorama anche dall'interno. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida struttura e un ambiente accogliente. La villa dispone di un giardino privato, con un'ampia terrazza panoramica ideale per godersi il tramonto ed organizzare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, il terreno circostante di circa 1500 mq offre possibilità di svago e relax, con la possibilità di coltivare un orto o creare una zona verde personalizzata. Con un unico piano, la villa è facilmente accessibile e adatta anche a persone con mobilità ridotta. In sintesi, questa villa è un rifugio di relax e tranquillità per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta per essere vissuta, con un tocco di verde e privacy garantiti.

Perché comprare un quadrilocale a Grammichele

Situata a Grammichele, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi funzionali e accoglienti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il soggiorno, arricchito da un suggestivo camino, diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, il che consente di evitare costosi lavori di ristrutturazione. L'autonomo sistema di riscaldamento assicura un'elevata efficienza energetica e un ottimo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, ideali per rilassarsi e godere del clima siciliano. La posizione è un altro punto di forza: Grammichele è una località ben servita, con accesso a negozi, scuole e aree verdi, il che rende la vita quotidiana pratico e piacevole. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa un'ottima scelta sia per residenti che per chi cerca una casa estiva. Adatta a chi cerca un lifestyle caratterizzato da tranquillità e comodità, questa villa rappresenta un investimento sicuro nel mercato immobiliare locale, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Dotazioni

120 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Madonna del Piano, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 novembre 2025