Descrizione

L'immobile

codice di rif. 30721287-58

Via Mammani 3 , Mascalucia centro. Benvenuti in questa splendida soluzione indipendente di ben 200 mq di spazio vivibile su due livelli , 200 metri di esterni tra giardini, terrazze e posti auto e ben 27 mq di garage .
L immobile è stato totalmente ristrutturato e consegnato dalla ditta appaltatrice a Gennaio 2026 . La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti rendendo l immobile una soluzione moderna e funzionale . Pavimenti in gress porcellanato 60x120 , sostituzione degli impianti idrici , sostituzione dell impiantistica elettrica , costruzione della scala interna , sostituzione dei bagni , rifacimento della facciata esterna , riproggettazione degli spazzi interni ( zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo ) , sostituzione delle piastre di calore , controsoffitti con punti luce incassati sono solo i principali interventi sono stati fatti ;
L immobile si suddivide in
Piano terra
- SALONE
- CUCINA
- LAVANDERIA CON PUNTO WC
- GARAGE
- GIARDINO
Piano primo
- CAMERA ( 1 )
- CAMERA ( 2 )
- CAMERA ( 3 )
- BAGNO ( 1 )
- BAGNO ( 2 )
L' immobile è situato in una via non di transito e gode di assoluta privacy anche dal giardino interno in quanto non esistono finestre di altri immobili sullo stesso. Con 20.000.00 euro oltre il prezzo di richiesta è possibile acquistare anche i complementi di arredo di cui molti domotici.
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Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 209 mq, l'immobile si compone di 8 locali ben distribuiti, inclusi 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo così ampi spazi per famiglie di ogni dimensione. La ristrutturazione recente garantisce non solo un ambiente moderno e accogliente, ma anche la possibilità di godere di comfort e funzionalità. Un'altra delle caratteristiche distintive di questa villa è il terrazzo e il balcone, che permettono di vivere all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Il giardino di 200 mq è un vero valore aggiunto, ideale per bambini e animali domestici, ma anche per chi ama dedicarsi al giardinaggio o semplicemente desidera uno spazio verde privato. La posizione di Mascalucia è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, mentre le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai trasporti pubblici permette di muoversi agevolmente verso Catania e le località limitrofe, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. Inoltre, lo stile di vita che offre questa villa è quello di una residenza tranquilla, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione dove ogni spazio è pensato per il massimo del comfort e della funzionalità, perfetta per chi desidera unire eleganza e praticità.

Dotazioni

209 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via mammani, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.