

Villa singola in vendita a Mascalucia
Via Pulei
VILLA INDIPENDENTE CON 1.200 MQ DI TERRENO E DEPENDANCE
A Mascalucia , zona Massannunziata, presentiamo in vendita una splendida villa si circa 110 mq libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un'ampia proprietà di circa 1.200 mq di terreno.
L'abitazione, posta al piano terra rialzato, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.
L'ingresso conduce a un accogliente saloncino, collegato agli altri ambienti della zona giorno. La cucina abitabile, anch'essa collegata, comunica con una spaziosa e luminosa sala da pranzo, ambiente ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una confortevole camera matrimoniale, oltre a un bagno e una comoda lavanderia.
A completare la proprietà troviamo una dependance di recente costruzione di circa 60 mq, soluzione ideale per ospitare familiari, amici oppure da destinare a spazio indipendente per esigenze abitative o professionali.
La dependance è composta da:
- camera matrimoniale
- stanzetta
- ampio salone con cucina
- bagno
Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, circondata dal verde e dotata di un'ulteriore unità abitativa.
Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare. Con i suoi 110 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana della casa. Lo stato di conservazione è buono e permette di abitare sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Un altro punto di forza è l'illuminazione naturale: ampie finestre e porte finestre si affacciano sul terrazzo e sul giardino, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax, barbecue con amici o per i giochi dei bambini. La posizione della villa è strategica: Mascalucia è una località in forte crescita, ben collegata con i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere Catania e altre città limitrofe in pochi minuti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità e della praticità, immersi nel verde e con la possibilità di godere di una vista panoramica. Il giardino e il terrazzo offrono uno spazio privato dove trascorrere momenti di relax, mentre la vicinanza a parchi e aree verdi invita a una vita all'aria aperta. Questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio rifugio da chiamare casa.
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Via Perugia, Mascalucia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
49.800 €
Importo del mutuo
199.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.