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Villa singola in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Mascalucia

249.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

Via Perugia, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721649-41
249.000 €
110 mq6 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE CON 1.200 MQ DI TERRENO E DEPENDANCE

A Mascalucia , zona Massannunziata, presentiamo in vendita una splendida villa si circa 110 mq libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un'ampia proprietà di circa 1.200 mq di terreno.

L'abitazione, posta al piano terra rialzato, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.

L'ingresso conduce a un accogliente saloncino, collegato agli altri ambienti della zona giorno. La cucina abitabile, anch'essa collegata, comunica con una spaziosa e luminosa sala da pranzo, ambiente ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una confortevole camera matrimoniale, oltre a un bagno e una comoda lavanderia.

A completare la proprietà troviamo una dependance di recente costruzione di circa 60 mq, soluzione ideale per ospitare familiari, amici oppure da destinare a spazio indipendente per esigenze abitative o professionali.

La dependance è composta da:

- camera matrimoniale
- stanzetta
- ampio salone con cucina
- bagno

Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, circondata dal verde e dotata di un'ulteriore unità abitativa.

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare. Con i suoi 110 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana della casa. Lo stato di conservazione è buono e permette di abitare sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Un altro punto di forza è l'illuminazione naturale: ampie finestre e porte finestre si affacciano sul terrazzo e sul giardino, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax, barbecue con amici o per i giochi dei bambini. La posizione della villa è strategica: Mascalucia è una località in forte crescita, ben collegata con i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere Catania e altre città limitrofe in pochi minuti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità e della praticità, immersi nel verde e con la possibilità di godere di una vista panoramica. Il giardino e il terrazzo offrono uno spazio privato dove trascorrere momenti di relax, mentre la vicinanza a parchi e aree verdi invita a una vita all'aria aperta. Questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio rifugio da chiamare casa.

Dotazioni

110 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Via Perugia, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 settembre 2026