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Villa singola in vendita a Melilli, Villasmundo

Piscina
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Villa singola in vendita a Melilli, Villasmundo

399.000 €

Villa singola in vendita a Melilli, Villasmundo

VIA MONTALE, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661008-356
399.000 €
128 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile


🏡 VILLA SINGOLA CON PISCINA A VILLASMUNDO (MELILLI, SR) 🏊‍♂️✨ Novità assoluta sul mercato!
✨Cerchi una soluzione indipendente, pronta da vivere e dotata di ogni comfort?
Ci troviamo precisamente in Via Montale, all'interno di una splendida proprietà.
🌲 IL TERRENO E GLI ESTERNI
L'immobile sorge su un lotto di ben 2000 mq di terreno recintato.
Gli spazi esterni sono una vera e propria oasi di relax:
🏊‍♂️ Splendida piscina privata
🌅 Veranda perimetrale di circa 50 mq
🍕 Zona relax con forno a legna
🥩 Area barbecue attrezzata
🌳 Ampio giardino curato

🏠 GLI SPAZI INTERNI
La superficie interna è ottimamente distribuita su un unico livello:
Accogliente ingresso
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
3 ampie camere da letto
Bagno principale
Doppio servizio / lavanderia
Comodo ripostiglio

📍 POSIZIONE STRATEGICA
La villa si trova in una posizione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come investimento (ottima rendita con affitti turistici estivi):
🚗 A soli 25 minuti da Siracusa (30 km)
✈️ A 30 km da Catania e dal suo Aeroporto

💰 CONDIZIONI DI RICHIESTA
Vendita: € 399.000Affitto: € 1.700 / mese

Perché comprare un quadrilocale in zona Villasmundo

Questa villa singola a Melilli, nel cuore di Villasmundo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ricca di potenzialità. Con una superficie di 128 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per una famiglia. La casa si presenta in uno stato discreto, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'ampio terrazzo e il balcone, insieme al giardino di 2000 mq, offrono un contesto ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la piscina privata rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama trascorrere il tempo libero all'insegna del benessere. Situata in una posizione strategica, la villa è ben collegata ai principali servizi della zona, inclusi supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. La tranquillità della zona, unita alla facilità di accesso alle principali arterie stradali, consente di godere di uno stile di vita sereno e confortevole, ideale per famiglie e professionisti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un box/garage offre praticità per il parcheggio e lo stoccaggio. Investire in questa proprietà significa scegliere un ambiente che stimola la convivialità e l'intimità, perfetto per creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

128 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA MONTALE, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 luglio 2026