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Villa singola in vendita a Paternò

Terrazza
1/66

Villa singola in vendita a Paternò

249.000 €

Villa singola in vendita a Paternò

Via San Marco, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721049-399
249.000 €
170 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

cod rif 30721049-399

In pieno centro storico a Paternò, vi presento una villa singola con giardino su un' unico livello con barriere architettoniche totalmente ristrutturata .
Si trova in una zona centrale pur essendo tranquilla appena sotto il castello zona S.Barbara.
Si compone in questo modo
- Un ampio giardino esterno con legnaia
- Due ruderi che si possono ristrutturare.
- L'interno della villa si presenta elegante e sobria.
Un ingresso ampio da dove si accede nelle varie zone.

-Una zona comprende un bagno con doccia, una lavanderia e una camera padronale con affaccio nel giardino e uno spogliatoio.

-Poi troviamo un salone con camino che fa da protagonista -

-Dall'altra ala della villa troviamo una zona living con cucina e soggiorno -

Uno studio

-Un bagno padronale

-Uno sgabuzzino

Il tutto con climatizzatori, riscaldamento autonomo

Impianto antifurto

Cancello aurtomatico .

Perché comprare un 7 locali a Paternò

Questa villa singola a Paternò rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da vivere. Con i suoi 170 mq, la proprietà si sviluppa su sei locali, comprendendo cinque camere da letto e due bagni, garantendo il massimo del comfort e della privacy. La villa, recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni e offre dotazioni moderne, come l'aria condizionata e la predisposizione per un sistema di allarme, per una vita sicura e confortevole. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il giardino di 250 mq, un angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi esterni da sfruttare, godendo della luce naturale e di una vista panoramica. L’esposizione esterna garantisce luminosità in ogni ambiente, rendendo la casa accogliente e vivibile tutto l’anno. La posizione della villa è strategica: Paternò offre molti servizi essenziali, come scuole, negozi e aree verdi, facilitando così un quotidiano comodo e pratico. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le località limitrofe, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in città ma desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos. In sintesi, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera unire spazi confortevoli, modernità e una posizione strategica, tutto in un'unica soluzione immobiliare.

Dotazioni

170 m²
7 locali
2 bagni
Ristrutturato
5 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via San Marco, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026