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Villa singola in vendita a Paternò

Sala da pranzo
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Villa singola in vendita a Paternò

195.000 €

Villa singola in vendita a Paternò

CONTRADA PATELLINA, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721250-203
195.000 €
180 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Paternò, in zona residenziale tranquilla, presentiamo una splendida villa singola di 180 mq complessivi su un unico livello, perfetta per chi desidera godere di spazi ampi e confortevoli.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un accogliente salone, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia.

Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio, che rende l'abitazione pronta per essere abitata fin da subito.

Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone e ad un comodo terrazzo, perfetto per godere dei caldi pomeriggi estivi in totale relax.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi.



La villa presenta inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con regolari manutenzioni e interventi di miglioramento nel corso degli anni.

Inoltre, la sua posizione privilegiata la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dai principali servizi e dalle comodità della città.

Perché comprare un pentalocale a Paternò

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e dotata di tutti i comfort. Con i suoi 180 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana più comoda e funzionale. La villa si presenta in buono stato e, grazie alla sua esposizione, beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo e il giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o far giocare i bambini in sicurezza. Il box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di posteggiare comodamente l'auto e di avere spazio per riporre attrezzi o biciclette. Situata a Paternò, la villa è in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi, perfette per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, spazio e servizi si uniscono per creare un ambiente ideale per vivere serenamente. La scelta di acquistare questa proprietà rappresenta un investimento nel futuro, in un contesto che promette qualità della vita e opportunità.

Dotazioni

180 m²
5 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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CONTRADA PATELLINA, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 giugno 2026