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Villa singola in vendita a Scordia

179.000 €

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Villa singola in vendita a Scordia

Contrada Archi, Scordia, 95048 (Catania)

Rif. 30721171-456

179.000 €

Ribassato

700 mq10 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Non è la classica villa.
È una proprietà con spazi e potenzialità che oggi sono sempre più difficili da trovare.

A Scordia, in Contrada Archi, a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo una grande proprietà indipendente di circa 700 mq complessivi con 1.500 mq di terreno circostante, terrazzi panoramici e ampi spazi multifunzionali.

Una soluzione ideale per chi cerca:
✔ una residenza multifamiliare
✔ una struttura ricettiva
✔ un ristorante o location per eventi
✔ una casa di riposo o struttura assistenziale
✔ un investimento immobiliare da valorizzare

La proprietà è composta da:

• un ampio piano terra di circa 450 mq, già predisposto per attività commerciali, ristorazione o spazi polifunzionali
• due appartamenti indipendenti al primo piano da circa 110 mq ciascuno
• grandi terrazzi panoramici per circa 300 mq complessivi
• terreno pianeggiante circostante
• pozzo per riserva idrica
• copertura coibentata sull’intero stabile

Entrambi gli appartamenti al primo piano dispongono di:
ampio salone
cucina abitabile
tre camere da letto
bagno
terrazzi con vista aperta sul paesaggio circostante

La proprietà necessita di interventi di aggiornamento, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una struttura personalizzata secondo il proprio progetto abitativo o imprenditoriale.

Qui non acquisti solo metri quadrati.
Acquisti spazio, indipendenza e possibilità di sviluppo difficili da trovare sul mercato.

Per informazioni o visite contatta l'agente immobiliare RE/MAX.

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Perché comprare un 10 locali a Scordia

Questa villa singola a Scordia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Con i suoi 700 mq di superficie e ben 10 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La presenza di 8 camere e 4 bagni consente di creare ambienti confortevoli e funzionali, mentre il grande terrazzo di 300 mq e il giardino di 400 mq sono ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente rilassarsi in un contesto privato. La posizione di Scordia è strategica, con ottimi collegamenti ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di aree verdi permette di trascorrere il tempo libero all'insegna del relax, mentre le vie di comunicazione facilitano gli spostamenti per chi lavora in città o desidera visitare le bellezze della zona. Acquistare questa villa significa anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità. La vista lago, inoltre, offre un panorama mozzafiato che valorizza ulteriormente la proprietà. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera trasformare uno spazio in un luogo unico e personale, riflettendo le proprie esigenze e i propri gusti. Non è solo un acquisto, ma un investimento nel futuro.

Dotazioni

700 m²

10 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 2

Mappa

Contrada Archi, Scordia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.