Villa singola in vendita a Siracusa, Carrozziere

Elegante villa singola di prestigio
situata a Siracusa, a soli 4 km dal suggestivo centro storico di Ortigia e a 500 metri dalle cristalline acque del mare.
Questa raffinata proprietà, con una superficie complessiva di 222 mq e 200 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e rappresenta l'eccellenza dell'abitare che fonde comfort, versatilità e posizione invidiabile.
La villa, in ottimo stato di conservazione, è composta da 13 locali accuratamente distribuiti, offrendo ben 7 camere e 8 bagni, e si distingue per la possibilità di utilizzo sia residenziale che commerciale.
Al piano terra si trova un suggestivo B&B completamente indipendente, con 4 camere accoglienti, una cucina attrezzata e un ampio salone con area bar, perfetta per ricevimenti esclusivi o momenti conviviali di alto livello.
Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, ideali per garantire riservatezza e comfort a ospiti o familiari.
Completa la proprietà una splendida mansarda panoramica con vista mare mozzafiato, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità e nel fascino della costa siracusana. Esternamente, la villa è impreziosita da un ampio terreno privato di circa 10.000 mq, offrendo uno spazio elegante e intimo dove vivere l'outdoor con stile.
Sono presenti inoltre balconi e terrazzi che ampliano le zone living, permettendo di godere di suggestivi scorci marini e di una luce naturale impareggiabile. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato e da parcheggio auto singolo per la massima comodità.
Il fabbricato è completamente indipendente e accatastato, con una posizione strategica servita da trasporti pubblici, che ne facilitano gli spostamenti verso ogni destinazione.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare e vicinissimo al cuore storico di Siracusa. Un immobile ideale per chi cerca un investimento prestigioso, perfetto per un'attività ricettiva di alto livello o per una residenza di rappresentanza.