

Villa singola in vendita a Augusta
Via Serpaolo
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ZONA COSTA SARACENA - SAN CALOGERO AUGUSTA - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una stupenda villa di nuova costruzione ubicata in uno dei posti più suggestivi della Sicilia Orientale. Dalla veranda e dal terrazzo puoi ammirare il mare della costa Jonica e il maestoso vulcano Etna.
La villa, di circa 170 mq., è posta su due livelli.
Il piano terra è composto da un open space cucina soggiorno con pareti chiuse a vetrata per poter godere al meglio del panorama mozzafiato. Nelle serate più fredde, un camino a legna riscalderà l'ambiente. Una camera da letto molto spaziosa e un ampio bagno con doccia.
Il piano seminterrato è composto:
- Ampio salone (dove sarà possibile realizzare più stanze a proprio piacimento),
- bagno con doccia e doppio servizio,
- locale serbatoio d'acqua con motorini installati
- sgabuzzino.
Le scale esterne sono rivestite in pietra lavica.
Il progetto prevede la realizzazione di una piscina di circa 70 mq.
Esternamente vi sono due pergolati di circa 70 mq. totali oltre ad una veranda coperta di circa 40 mq.
La terrazza panoramica ha una superficie di circa 140 mq.
La fornitura d'acqua è garantita da una trivella condivisa.
In ogni camera vi sono le pompe di calore.
L'impianto elettrico è funzionante mediante pannelli fotovoltaici.
Il terreno circostante è di circa 10.000 mq.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio ad Augusta, nella rinomata zona di Castelluccio. Con i suoi 170 mq di superficie e un layout ben distribuito, l'immobile offre sei locali, tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi per la famiglia e per gli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo di 150 mq, insieme al giardino di 1000 mq, rappresenta un'area esterna ideale per momenti di relax e convivialità, perfetta per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista mare. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort in ogni stagione, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e intimità nei mesi più freddi. Situata in una zona ben servita, la villa offre la comodità di avere scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e amanti della natura. Castelluccio è nota per la sua tranquillità e il suo ambiente residenziale, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Acquistare questa villa significa investire in un immobile di qualità, in una delle località più belle della Sicilia, dove ogni giorno può diventare un'esperienza di vita straordinaria.
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Contrada Siracusano Bellavista, Augusta (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
118.000 €
Importo del mutuo
472.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.