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Villa singola in vendita a Augusta, Castelluccio

Vista panoramica
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Villa singola in vendita a Augusta, Castelluccio

590.000 €

Villa singola in vendita a Augusta, Castelluccio

Contrada Siracusano Bellavista s.n.c., Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 33661015-282
590.000 €
170 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ZONA COSTA SARACENA - SAN CALOGERO AUGUSTA - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una stupenda villa di nuova costruzione ubicata in uno dei posti più suggestivi della Sicilia Orientale. Dalla veranda e dal terrazzo puoi ammirare il mare della costa Jonica e il maestoso vulcano Etna.
La villa, di circa 170 mq., è posta su due livelli.
Il piano terra è composto da un open space cucina soggiorno con pareti chiuse a vetrata per poter godere al meglio del panorama mozzafiato. Nelle serate più fredde, un camino a legna riscalderà l'ambiente. Una camera da letto molto spaziosa e un ampio bagno con doccia.
Il piano seminterrato è composto:
- Ampio salone (dove sarà possibile realizzare più stanze a proprio piacimento),
- bagno con doccia e doppio servizio,
- locale serbatoio d'acqua con motorini installati
- sgabuzzino.
Le scale esterne sono rivestite in pietra lavica.
Il progetto prevede la realizzazione di una piscina di circa 70 mq.
Esternamente vi sono due pergolati di circa 70 mq. totali oltre ad una veranda coperta di circa 40 mq.
La terrazza panoramica ha una superficie di circa 140 mq.
La fornitura d'acqua è garantita da una trivella condivisa.
In ogni camera vi sono le pompe di calore.
L'impianto elettrico è funzionante mediante pannelli fotovoltaici.
Il terreno circostante è di circa 10.000 mq.

Perché comprare un 6 locali in zona Castelluccio

Questa villa singola a Castelluccio di Augusta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella tranquillità ma al contempo vicina a tutti i servizi. Con i suoi 170 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per accogliere una famiglia. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da un camino, crea un'atmosfera accogliente e calda, ideale per momenti di relax. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il suo terrazzo di 150 mq, che offre una vista mare incantevole, un posto perfetto per godere di cene all'aperto durante l'estate. Il giardino di 1000 mq, ben curato e spazioso, rappresenta un'oasi di verde per attività all'aperto e giochi per i bambini, oltre a offrire la possibilità di realizzare una piscina o un'area barbecue. La posizione strategica della villa permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La zona è caratterizzata da ampie aree verdi, che favoriscono uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la vicinanza al mare rende questa casa ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le passeggiate in riva al mare. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità, rendendola una scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile di valore.

Dotazioni

170 m²
6 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Contrada Siracusano Bellavista s.n.c., Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 ottobre 2026